В Гвардейске не хотят расселять аварийное общежитие
https://otr-online.ru/news/v-gvardeyske-ne-hotyat-rasselyat-avariynoe-obshchezhitie-171213.html В Гвардейске под Калининградом жильцам муниципального общежития приходится рыть траншеи, чтобы вода не затопила комнаты, и укреплять стены, чтобы они не рухнули. Однако коммунальщики не спешат расселять аварийное здание, а настаивают на ремонте, передает корреспондент ОТР Жанна Мейлер.
По общей кухне Виктория Коркунова идет осторожно; боится наступить в лужу на полу. Вода здесь скапливается постоянно. Кастрюлю на плитку тоже надо поставить аккуратно, иначе в нее будет попадать вода. С потолков в этом здании льет круглый год не только в кухне, но и в комнатах.
Виктория Коркунова, жительница Гвардейска: «Садимся кушать – в тарелки капает. Ребенок ложится спать, на голову капает. Что капает? Крыша течет, капли вот эти вот, вода. А причем, когда сильные дожди, мне приходится сюда даже ванну ставить, потому что оно льет».
Соседям Виктории на первом этаже пришлось вырыть под окнами траншею, чтобы дождевая и талая вода утекала в канализационный коллектор, а не стояла прямо под домом круглый год.
Марина Щеканова, жительница Гвардейска: «Здесь нет фундамента как основного, и просто стоит на земле. У нас под полом земля, и течет вода. У людей мебель гниет из-за этого, год – и мебель гнилая».
В 70-х это здание возвели в качестве временного жилья для рабочих, которые строили в Гвардейске пятиэтажки. Позже общежитие стало муниципальным.
В 2006 ему присвоили статус многоквартирного дома. Незадолго до этого жильцы начали жаловаться властям на то, что здание стало оседать, а стены перекосились и потрескались.
Дмитрий Жуковский, житель Гвардейска: «Вот она, трещина пошла, вот. Пеной задували трещину от самого пола до потолка, и перешла вот сюда. Вот опять пошла, с этой уже стороны. Скоро стена просто туда эта завалится, и все».
В общежитии холодно. Сырые стены покрыты плесенью. Жильцы включают обогреватели, но прогнившая проводка не выдерживает нагрузки.
Наталья Жуковская, жительница Гвардейска: «Один включила, значит, машинку стиральную выключила. Чайник включила – один обогреватель выключила, потому что, если все, оно будет взрываться».
Из 44 комнат только 14 в собственности у жильцов, остальными владеет муниципалитет. Но латать дыры людям приходится своими силами. Управляющая компания только изредка замазывала щели в стенах, а недавно и вовсе отказалась обслуживать дом.
Последние несколько лет жильцы требуют, чтобы чиновники переселили их, и даже оплатили независимую экспертизу, которая признала общежитие непригодным для проживания. Но чиновники провели свое обследование, согласно которому, здание изношено только на 65%.
Анна Солодкая, первый заместитель главы администрации МО «Гвардейский городской округ»: «Есть понятие – нарушение несущих конструкций, а есть понятие – нарушение конструктива здания, которое предусмотрено под капитальный ремонт. Мы руководствуемся здесь заключениями экспертиз, которые говорят нам о том, что данный дом подлежит капитальному ремонту».
Расселять людей некуда: новое жилье в Гвардейске не строится много лет. В муниципальной очереди сейчас сотни человек. Реконструкция запланирована только на 2024 год. Провести его раньше не получится: у собственников задолженность перед Фондом капремонта.
Сдвиг сроков чиновники готовы обсуждать только после полной выплаты долга. Но жильцы отказываются делать взносы за бессмысленные, как они считают, работы.