Прямо сейчас
СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ
Написать в прямой эфир

Георгий Бовт: Чтобы появилось доступное арендное жилье, нужны длинные деньги

Дьявольская фраза о том, что жилищный вопрос портит наших людей, была еще когда сказана, а все актуальна. Вопрос обострился, когда массы крестьян хлынули в города в рамках советской индустриализации. Настала эра коммунальных квартир. Не изжита эта форма в буквальном смысле социалистического общежития и поныне. Хотя потом были знаменитые хрущевские пятиэтажки, в массовом начавшие внедрять великий принцип: семья – это отдельная квартира.

Брежнев превзошел Хрущева: в так называемые застойные 70-е годы в стране строили до 76 млн квадратных метров в год. Мы лишь сейчас достигли уровня в 60 млн. И сегодня половина нашего жилищного фонда – это строения 70-х годов. Затем Горбачев в начале правления обещал, что к 2000 году каждая семья будет жить в отдельной квартире. Любопытно, что пару десятилетий раньше схожий лозунг провозгласил в Испании каудильо Франко. Звучал он так: каждому члену семьи – по отдельной комнате. Каудильо выполнил обещание. Генсек КПСС – нет.

Мы и сейчас как нация живем в тесноте и в обиде. На каждую российскую душу в среднем приходится лишь 23 метров жилья. В среднем! В густонаселенном Китае – 27. По международным стандартам надо не менее 30. За последние полтора десятилетия количество квартир в стране увеличилось более чем в два раза, но почти две трети из них – это двушки и однушки. Какое там "каждому члену семьи по комнате"!

Таких малогабаритных квартир в Европе – не более пятой части, в Америке половина жилищного фонда - от 6 комнат и выше. Еще тяжелый вопрос - о качестве жилья. У нас 20 процентов жилищ не имеют водопровода в начале 21 века, четверть не имеет канализации, у трети нет ни ванной, ни душа.

С началом реализации при президенте Медведеве программы "Жилье" дело ускорилось. Но чтобы окончательно решить проклятый жилищный вопрос, надо увеличить жилищный фонд в полтора раза.

Как ни странно покажется, но наша проблема еще и в том, что у нас почти все жилье – в частной собственности. Более 85 процентов. В Европе – не более 70 процентов. Но доходы-то наши куда ниже европейских. И многие собственники формально дорогущих квартир не тянут даже текущее содержание. Часто в многоквартирных домах вместе живут частные собственники и наниматели.

Такой смешанной формы собственности нет нигде в мире. В итоге повышенные расходы берет на себя государство. Выход мог бы быть в дешевом арендном жилье. Заодно и мобильность рабочей силы бы повысилась в интересах роста экономики. А то сейчас люди цепляются за кровные метры, ибо знают, что на невысокие зарплаты они в другом регионе ничего не купят и комфортное не снимут. А чтобы появилось доступное массовое арендное жилье, нужны так называемые длинные деньги, рассчитанные на длительную окупаемость.

В нашей экономике это пока вещь нереальная без государственного субсидирования. Да и процент по ипотеке, чтобы она, наконец, стала доступной основной массе работающих, надо снизить в идеале до 2-3 процентов годовых с нынешних двузначных цифр. Это опять требует субсидирования государства. Которое, тем временем, продолжает тратить немереные средства на латание дыр в обветшалой коммуналке. Одно радует, что мы не плодимся, как китайцы. Правда, радость эта какая-то горькая.

Написать комментарий

Выпуски программы

Выпуски программы

Показать еще
50 минут назад
3 часа назад
В Ставрополе китайская делегация присоединилась к занятиям йогой с местными жителями Китайцы внимательно изучили опыт ставропольских мастеров
3 часа назад
В Сургуте неизвестный ранил ножом восемь прохожих Нападавший был застрелен на месте преступления
4 часа назад
4 часа назад
В Крыму сошел селевой поток и унес десятки машин Происшествие произошло под Судаком
5 часов назад
Глава Генштаба РФ вручил сирийскому генералу наградное оружие Он получил оружие за высадку в тыл террористов
5 часов назад
В Европе произошли сразу два случая нападения с ножом на прохожих Нападения произошли в финском Турку и немецком городе Вупперталь
вчера

ГОСТИ

  • Светлана Касина генеральный директор "Национального НПФ"
  • Андрей Нечаев экономист, председатель партии "Гражданская инициатива"
  • Телеканал "Лайф" прекратит вещание Последний день вещания – 18 августа
    вчера
    Лимузин Бориса Ельцина выставили на продажу за 19,7 млн рублей Машина выставлена на продажу в Петербурге
    вчера

    Надо, чтобы не бизнес шел к государству за поддержкой, а государство само предлагало помощь бизнесу

    Юрий Савелов член президиума объединения предпринимателей "Опора России"
    Уже двое суток 100 тысяч жителей в Ростовской области остаются без питьевой воды Ее подачу в городах Новошахтинск и Красный Сулин перекрыли накануне
    вчера

    ГОСТИ

  • Андрей Осипов автоэксперт, редактор сайта osipov.pro
  • Показать еще

    Сообщение сайта

    СВЯЗАТЬСЯ С РЕДАКТОРОМ

     
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    НАПИСАТЬ В ПРЯМОЙ ЭФИР

    Авторизация

    Регистрация
    Восстановить пароль
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Регистрация

    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Восстановление пароля

    Введите адрес почты, который использовали для регистрации, и мы отправим вам пароль.

    Редактирование записи

    Восстановление пароля

    Введите новый пароль и нажмите соxранить

    Новая запись в раздел дежурные

    ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС

    КОД ВИДЕО

    Выберите размер

    twitter vk banner instagram facebook new-comments