Прямо сейчас
СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ
Написать в прямой эфир

Ипотечные заемщики требуют пересмотреть условия погашения кредитов

22:57, 24 января 2016

На этой неделе рухнувшая нефть "потянула" за собой рубль - так низко он не падал еще никогда. Только перед выходными частично компенсировал свои потери.

Доллар как взял старт в понедельник, так только в пятницу и остановился. За неделю он подорожал ровно на 4 рубля, несмотря на отскок - один день, в пятницу, суточная разница в стоимости американской валюты превысила 7 рублей.

Такая же ситуация с евро. Недельный рост - тоже почти 4 рубля. Теперь у нас доллар - 80, евро - 87.

Посмотрим нефть - возьмем сырье марки Brent. Она начала неделю резким снижением и, по итогам вторника, приближалась к минимальным значениям за 13 лет. Но в итоге выправилась и финишировала выше психологически важной отметки - 31 доллар за баррель.

Несмотря на это, больших очередей в обменниках на этой неделе не было - валюта пользовалась обычным спросом, зато россияне стали скупать ювелирные украшения, бытовую технику, автомобили и шубы. Правда, как отмечают в Ассоциации компаний розничной торговли, главное отличие от декабря 2014 - теперь большинство покупает в кредит. Но, по мнению представителей российского ритейла, на этот раз люди делают больше обдуманных покупок, и в очередях редко увидишь человека, скупающего по три-четыре телевизора за раз.

Тем, кто брал ипотеку в валюте, пришлось об этом пожалеть. Из-за резкого падения рубля суммы выплат выросли в десятки раз. На этой неделе в Москве и Санкт-Петербурге заемщики буквально штурмовали банки и требовали пересмотреть условия погашения кредитов.

Для молодой семьи Скворцовых из Курска однокомнатная квартира в ближнем Подмосковье была заветной и вполне осуществимой мечтой. Работали в столице, летали за границу. Она - бухгалтер, он - менеджер в казино. Зарплата в долларах. В какой валюте будет ипотека, сотрудники банка "ДельтаКредит" с заемщиками даже не обсуждали.

Елизавета Скворцова, валютный ипотечный заемщик: "Сразу нам предложили доллары, на что мы начали, как говорится переживать в том плане... Какие риски, но нам говорят  - никаких рисков у вас не будет, может, он у вас подрастет на немножечко".

"Немножечко" обернулось тем, что однушка в 37 квадратов обойдется как апартаменты у моря в Испании. Вот в этой высотке начала девяностых. Рыночная стоимость квартиры 10 лет назад, когда Скворцовы брали кредит, была 3 миллиона 200 тысяч рублей. Они уже выплатили 90 тысяч долларов. И еще столько же должны. С закрытием казино в Москве перебиваются случайными заработками. Рассчитываться с долгами помогают родители.

"Мы не уйдем отсюда до тех пор, пока в переговоры не включится руководство банка во Франции. Мы будем здесь жить. Нам все равно скоро жить будет негде", - говорят ипотечники.

В среду почти сто валютных заемщиков парализовали работу банка "ДельтаКредит" в самом центре Москвы на Моховой. Свое обещание ночевать у офиса некоторые выполнили - в итоге банк пошел навстречу. На следующей неделе обязался представить предложения, которые смягчат условия по кредитам. Пока один из вариантов - перевод ипотеки в рубли - по нынешнему курсу.

"С начала кризиса мы активно предлагаем нашим валютным заемщикам программы рефинансирования и реструктуризации ипотечных кредитов, которые нацелены на индивидуальный подход к клиентам, оказавшимся в наиболее сложной ситуации, и стандартные программы рефинансирования в рубли для всех остальных заемщиков", - заявляют в банке.

"Банк украл будущее у моей семьи" - с такими плакатами петербуржцы штурмовали офис банка ВТБ24. Заемщики добивались переговоров с руководством отделения, но встретиться удалось только с рядовыми менеджерами. Протестующие пообещали повторить осаду.

Елена Львова, валютный ипотечный заемщик: "Нам предложили отдать квартиру по отступному, два года снимать ее на коммерческих условиях, а потом или уходить на улицу, или брать ипотеку на новое жилье".

Тем временем, общество раскололось: одни обвиняют заемщиков в непродуманной хитрости – мол, брали под маленький процент, нечего на курс валют пенять. Другие советуют не горячиться - никто не мог предположить, что доллар настолько взметнется. Люди верили в рубль.

Лазарь Бадалов, доцент кафедры банковского дела Российского экономического университета им. Г. В. Плеханова: "Еще при курсе примерно 50-60 рублей за доллар можно было говорить, что это финансовые риски, недальновидность заемщиков и так далее, но когда курс падает в три-три с лишним раза, то здесь уже, собственно говоря, даже экономика бессильна, и нужно понимать, что вступают в роль какие-то социальные моменты, касающиеся того, что государство должно включить какие-то защитные механизмы и позаботиться о своих гражданах".

Позаботиться о себе на государственном уровне просят и коммерческие организации. Банковская ассоциация "Россия" обратилась к главе Центробанка Эльвире Набиуллиной. Банкиры просят вернуть льготный валютный курс для расчета нормативов по активам, которые были размещены до 2015 года. При этом сами банки на просьбы правительства не реагируют.

Еще год назад Центробанк предпринял робкую попытку помочь валютным заемщикам. Он рекомендовал банкам перевести ипотеку в рубли по курсу благополучного октября 2014 года. Тогда доллар стоил 39 рублей 38 копеек. Но то, что рекомендовано, вовсе не обязательно.

Елизавета Скворцова в этом месяце в последний раз внесет обязательные 700 долларов. Как быть дальше - не знает. Сейчас она ждет третьего ребенка и отдавать все за квадратные метры не в состоянии. В квартиру, от которой останется пара тапочек, семья Скворцовых, помимо всех доходов, уже вложила материнский капитал и однушку в Курске.

У ипотечных заемщиков есть аргументы - перед Новым годом был принят федеральный закон, который позволяет банкам пересчитать жителям Крыма и Севастополя сумму задолженности по курсу на 18 марта 2014 года - 36 рублей за доллар. Жители остальных регионов искренне не понимают, чем они хуже.

По данным Минстроя, в общей сложности в России сейчас около 3,5 миллионов ипотечных заемщиков. Среди них примерно 80 тысяч просрочили выплаты на 90 и более дней. У большинства из них ипотека в рублях, кредиты в иностранной валюте брали около 30 тысяч человек. Сколько из них больше не имеют возможности погашать долг не уточняется. 

Написать комментарий

Выпуски программы

Выпуски программы

Показать еще
Показать еще
Журналиста "Новой газеты" Али Феруза наградили орден мужества им. Сахарова Сейчас Феруз находится в центре временного проживания
час назад
Минздрав опроверг информацию об эпидемии пневмонии в регионах Однако рост заболеваемости в регионах ведомство подтвердило
6 часов назад
Алексей Навальный вышел на свободу после 20 суток ареста Во время отбывания срока политик подучил киргизский
6 часов назад
Владимир Путин рассказал о технологии, которая будет страшнее атомной бомбы Он сделал такое заявление на Всемирном фестивале молодежи и студентов
вчера

ГОСТИ

  • Александр Никитин глава администрации Тамбовской области, д.э.н., профессор
  • Александр Широв зам.директора Института народнохозяйственного прогнозирования РАН, д.э.н.
  • Проект Федерального бюджета на 2018 год: что в приоритете? Расходы по каким статьям следует увеличить и за счет чего?
    вчера
    Apple создаст бюджетную версию iPhone X Новинка будет стоить на 100 долларов дешевле первой версии
    вчера
    Хабаровск заволокло дымом из-за пожаров на территории Китая Обнаружено превышение предельных концентраций веществ в воздухе
    вчера

    ГОСТИ

  • Михаил Беляев главный экономист Института фондового рынка и управления, кандидат экономических наук
  • Сергей Голодов доцент кафедры статистики РЭУ им. Г.В. Плеханова
  • 2 дня назад

    Сергей Лесков: Отсутствие оппозиции является самой большой угрозой для власти. На этом погорели КПСС и СССР

    Сергей Лесков Обозреватель ОТР
    Суд отказал шахтерам из Гуково в апелляции по делу о митингах Суд посчитал, что полицейские пресекли массовую несанкционированную акцию, а не пикеты
    2 дня назад

    ГОСТИ

  • Андрей Осипов автоэксперт, редактор сайта osipov.pro
  • В лес - за едой! Собирательство - традиция или способ выживания?
    2 дня назад
    Показать еще

    Сообщение сайта

    СВЯЗАТЬСЯ С РЕДАКТОРОМ

     
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    НАПИСАТЬ В ПРЯМОЙ ЭФИР

    Авторизация

    Регистрация
    Восстановить пароль
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Регистрация

    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Восстановление пароля

    Введите адрес почты, который использовали для регистрации, и мы отправим вам пароль.

    Редактирование записи

    Восстановление пароля

    Введите новый пароль и нажмите соxранить

    Новая запись в раздел дежурные

    ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС

    КОД ВИДЕО

    Выберите размер

    twitter vk banner instagram facebook new-comments