Прямо сейчас
СМОТРИТЕ ДАЛЕЕ
Написать в прямой эфир

Алексей Токарев: Сегодня застройщику не дадут разрешение на строительство многоквартирного дома без банковской гарантии

Гости

Алексей Токаревадвокат

Антон Алфимов: Прямо сейчас обсудим вопросы долевого строительства и права обманутых дольщиков. Вот какая новость пришла к нам на днях: премьер Дмитрий Медведев подписал постановление, которым Минстрою поручено учредить некоммерческий Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. С 1 января 2017 года застройщики будут обязаны делать взносы в этот фонд. А если строитель обанкротятся, то фонд будет возмещать гражданам понесенные убытки и на эти деньги завершать строительство жилья. У нас в гостях – Алексей Токарев, адвокат…

Марина Калинина: Но отчислять они будут 1%, просто добавим такую цифру. Ну, представляй.

Антон Алфимов: Здравствуйте.

Алексей Токарев: Добрый день.

Марина Калинина: Здравствуйте.

Антон Алфимов: Ну смотрите, у нас есть… Начнем, наверное, с сюжета из подмосковной Балашихи, где как раз сейчас остро стоит проблема с обманутыми дольщиками. Дольщики не могут получить жилье, многие ждут новоселья уже больше 12 лет. Из пяти построенных домов три уже сдали в эксплуатацию, квадратные метры есть, но стать их собственниками непросто даже тем, кто за них заплатил. Давайте посмотрим сюжет Тамары Шорниковой, а потом обсудим, что изменится для этих людей в следующем году.

Алексей Токарев: Да, пожалуйста.

Кристина Пятницкова, дольщик: Переписка с нашими органами государственными, к которым мы постоянно обращаемся.

Объемная кипа бумаг в руках у Кристины – малая часть многолетней переписки с прокуратурой, Следственным комитетом, налоговой и другими инстанциями. На таких собраниях, как это, дольщики делятся свежей информацией – кому что ответили. Несмотря на разный стаж вынужденной борьбы за жилье и разные условия, объединяет один сценарий: стали участниками долевого строительства, его сроки затянулись.

Елена вместе с мужем сразу внесла всю оплату за квартиру. Отдать ключи от нее застройщик в договоре обещал в II квартале 2013-го. Подождали до лета 2014-го и подали в суд.

Елена, дольщик: В соответствии с решением суда, естественно, наш иск был удовлетворен, договор был расторгнут. И к выплате присудили нам сумму, выплаченную по договору, и плюс штрафы и пени. По сей день исполнительный лист не исполнен со стороны застройщика.

Как и Елена, многие сегодня не могут получить ни денег, ни квартиры. В отношении застройщика ООО "Римэка" сегодня введена первая стадия процедуры банкротства – наблюдение. Дозвониться до официальных представителей компании, чтобы получить комментарий, мы не смогли. По словам многих дольщиков, обычная ситуация.

Евгений Каменюка, дольщик: Я пишу на почту, звоню им, звоню по 15 раз в день – "вышла", "нет", "будет позже". По условиям договора мы отправили допсоглашение на их адрес, и никто его не получает. С уведомлением! Почту никто не получает. Нас просто игнорируют. Пять лет назад выполнили все требования по условиям договора – и ничего не происходит.

За годы с начала стройки изменились и ее масштабы, и название жилого комплекса – вместо "Никольско-Трубецкого" теперь "Эдельвейс-Комфорт". Из пяти построенных высоток три сданы в эксплуатацию, но и в новых готовых домах многие дольщики по-прежнему не могут въехать в квартиры. По их словам, застройщик принуждает к подписанию акта приема-передачи на его условиях. Чтобы получить ключи, необходимо письменно отказаться от всех претензий к компании.

Сергей Кирченко, дольщик: То есть с людей собирают деньги за личные квадратные метры, но техплана на квартиру у людей нет. Они забирают договора, дают им какие-то ключи, из реестра в суде их убирают – и, грубо говоря, больше ничего. Документов на собственность людям не дают, ничего не дают. То есть завтра может прийти опять-таки кто-то и сказать: "А что вы здесь делаете?"

Проблемную стройку брало на контроль Министерство строительного комплекса Подмосковья. На место приезжал и зампредседателя регионального правительства, и глава городского округа Балашиха. Впрочем, несмотря на такое внимание, очередной Новый год многие дольщики встретят не в своем новом жилье, а на съемных квартирах.

Марина Калинина: Вот такая история. Напомню, что в студии у нас адвокат Сергей…

Алексей Токарев: Алексей Сергеевич.

Марина Калинина: Алексей Токарев. Простите, пожалуйста, Алексей Сергеевич. Ваш комментарий каков будет к этому?

Алексей Токарев: Вы уже сказали о том, что будет формироваться новая процедура защиты прав дольщиков. Связана эта процедура будет с тем, что сделан новый фонд под руководством Правительства Российской Федерации. В этот фонд будут совершаться отчисления тех организаций и компаний, которые занимаются строительством, в соответствии с федеральным законом 214. Что такое федеральный закон 214? Это застройка и строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости через инвестиции либо долевое участие.

Антон Алфимов: Речь идет об объектах, которые начнут строиться после 1 января?

Алексей Токарев: Да, конечно.

Антон Алфимов: То есть те, которые сейчас на любой стадии, они не считаются?

Алексей Токарев: К сожалению, нет – в силу того, что данные объекты строились не по новому решению и застройщики данных объектов не отчисляли денежные средства в этот фонд. Более того, чтобы попасть в данный фонд и дальше получить разрешение на строительство после 1 января 2017 года, застройщик должен будет получить банковскую гарантию.

О чем это говорит? О том, что банк перед тем, как выдать денежные средства под строительство объекта, и перед тем как застройщик получит разрешение на привлечение денежных средств у дольщиков, он должен будет иметь банковскую гарантию о том, что банк будет гарантировать, что в случае нехватки денежных средств, увеличения стоимости сырья для строительства либо иных инфляционных рисков, банк обеспечит данного застройщика денежными средствами.

Марина Калинина: А это банку зачем?

Антон Алфимов: То есть это как бы двойная гарантия, что ли, должна быть?

Алексей Токарев: Ну, банк в данном случае будет выступать инвестором, то есть это банковская гарантия.

Марина Калинина: А готовы ли банки будут на это пойти? В общем, это такое рискованное дело.

Алексей Токарев: Конечно, готовы. Ведь на сегодняшний день не все объекты строительства не заканчиваются. Большинство объектов заканчиваются, застраиваются, вводятся в эксплуатацию – и данный объект строительства становится жильем, после чего собственник получает жилье в свою собственность. И гарантиями выступали такие банки, как банк "Открытие", такие, как "Сбербанк". Это абсолютно не реклама. Но этот факт говорит о том, что данные банки перед тем, как разрешить строительство либо дать свою банковскую гарантию, проверяют данного застройщика, смотрят проектную декларацию, его финансовые возможности, его технические возможности и контролируют процесс привлечения денежных средств, хотел бы я подчеркнуть, который связан аффилированно с банком. То есть…

Антон Алфимов: Может ли банк так глубоко погрузиться в эту историю? Ну, явно не их специализация, чтобы копаться в проектной документации и так далее. То есть это придется какой-то строительный отдел еще банку заводить.

Марина Калинина: А потом, финансовая ситуация же может измениться рано или поздно. То есть сегодня она одна, завтра она другая. Сегодня есть деньги, завтра они закончились.

Алексей Токарев: У кого именно? У банка?

Марина Калинина: У застройщика.

Антон Алфимов: У застройщика.

Алексей Токарев: Это нормальное явление. Застройщик может не рассчитать денежные средства, не рассчитать свои усилия, возможности. В большинстве случаев строительство зданий сопряжено с тем, что технику, которой строят, берут в аренду. Техника может сломаться или подорожать аренда. Многие факторы могут повлиять на застройку. Но банк в лице инвестора контролирует данные процессы, проводит аудиты ежегодно, ежеквартально, как они договорятся с застройщиком, и оценивает возможности и действия застройщика, что не влечет банкротство данного застройщика и не останавливает строительство. Это важный аспект.

Более того, данные аспекты сформировались на обобщении судебной практики. Допустим, судебная практика Верховного Суда Российской Федерации, обзор судебной практики от октября 2016 года четко пояснил, что теперь, если банкротится застройщик, то предъявить требования можно не только к застройщику, но и к тому лицу, которое аффилированно было связано с этим застройщиком и обладало денежными средствами данного застройщика.

Допустим, есть некая "прокладка" – организация, посредник, который привлекает инвесторов, дольщиков, собирает денежные средства. И впоследствии якобы эта организация должна выдавать ключи, жилье. А застройщик – это в конечном счете только строитель.

Антон Алфимов: Ну, одни строят, другие только продают.

Алексей Токарев: И по существу предъявляют претензии в конечном счете не тому лицу, кому отдавали денежные средства по договору купли-продажи… прошу прощения, не купли-продажи, а по договору…

Антон Алфимов: Долевого участия.

Алексей Токарев: Долевого участия, да. Заговорился. Сегодня суд обобщил данную практику и пояснил, что да, действительно, в процедуре банкротства можно предъявлять требования не только к конкретному лицу, которое должно выдать ключи, а именно к тому аффилированному лицу, которое в конечном счете обладало денежными средствами.

Это очень важный факт. Почему? Потому что говоря об этом сюжете, который мы посмотрели, люди не могут получить денежные средства и не могут достроить здания, потому что у организации, которая банкротится, нет денежных средств.

Антон Алфимов: Может, они звонят не туда?

Алексей Токарев: Нет, звонят туда, но там ноль. То есть это застройщик, который потратил все денежные средства. Он банкрот по факту. Но куда-то же деньги исчезли.

Марина Калинина: А куда звонить тогда?

Алексей Токарев: Таким образом, нужно устанавливать, а с кем заключался договор конкретно, кто еще был посредником между застройщиком и организацией, которая получала денежные средства. И конкурсный управляющий должен установить факт, у кого осели эти денежные средства.

При этом хочу подчеркнуть, что Верховный Суд тоже пояснил. Если конкурсный управляющий не совершает таких действий, то дольщик (лицо, которое имеет убытки в связи с этим банкротством) может предъявить потом требования к данному конкурсному управляющему в виде фактически понесенных убытков в связи с тем, что конкурсный управляющий неполноценно исполняет свои обязанности, не устанавливает факта, где находятся денежные средства.

Хочу подчеркнуть, что эта практика появилась именно в 2016 году, буквально недавно. И на основании этой практики был внесен законопроект, в результате которого с 2017 года будет формироваться фонд, который будет гарантировать застройку объектов, если они будут остановлены или застройщик не сможет самостоятельно закончить данное строительство.

Чтобы зрители понимали, некая аналогия уже имеется в виде банковских обязательств Фонда по выплате денежных средств вкладчикам, у банков которых отозвана лицензия или банк обанкротился, но в пределах ограниченной суммы. В данной ситуации пока сумма не установлена как такова, но в данной ситуации мы четко понимаем, что ответственность будет всегда для того застройщика, который получил разрешение, который отчислял денежные средства в этот фонд и впоследствии по каким-то причинам обанкротился или не может достроиться. Данный фонд будет достраивать и будет отвечать по обязательствам данного застройщика.

Антон Алфимов: О каких деньгах идет речь? Вот 1%. Сколько стоит дом?

Марина Калинина: То есть достаточно ли будет этих денег для того, чтобы потом за счет этого фонда достраивать дома?

Алексей Токарев: Если мы говорим о том, что на стадии котлована дом так и не стал строиться, то, конечно, этих денежных средств не хватит. Но еще раз подчеркиваю, есть обязательное условие – это банковская гарантия. И на сегодняшний день не дадут разрешения застройщику на строительство многоквартирного дома, если у него не будет банковской гарантии. То есть в данную процедуру на сегодняшний день вовлекают банки. Банк всегда обладает денежными средствами. И в конечном счете, если банк выдал банковскую гарантию, застройщик на стадии котлована обанкротился, не мог построиться, деньги куда-то исчезли, то банк обязан будет предоставить денежные средства, чтобы фонд достроил данный объект недвижимости.

Но особо важно подчеркнуть, что это только в рамках тех объектов недвижимости, которые строятся и привлекают денежные средства в порядке федерального закона 214. Почему? Потому что застройщик не может привлекать денежные средства, если он не получил право, разрешение на привлечение денежных средств на строительство объекта. Данное право выдает государственный орган, контролирующий строительство многоквартирного жилья.

Часто люди хотят приобрести объекты недвижимости на стадии котлована, когда еще не получено право на строительство, заключают договор долевого участия, а впоследствии этот договор не регистрируют. Почему? Потому что договор заключен не в порядке закона, федерального закона 214.

Марина Калинина: То есть котлован может быть вырыт и без разрешения на строительство?

Алексей Токарев: Объективно говоря, да.

Марина Калинина: А каким образом?

Алексей Токарев: Ну, не успели проконтролировать, не успели увидеть. Поставили вывеску…

Антон Алфимов: Ну, кто тебе мешает яму выкопать?

Марина Калинина: Знаешь, такую яму, наверное…

Антон Алфимов: И кто тебе сказал, что здесь будет дом? Просто яма, да.

Алексей Токарев: Объективно говоря, да, это смешно, но на сегодняшний день самое главное, что человек, который хочет вложить свои денежные средства, стать участником строительства, он должен проверить. Допустим, есть такие сайты, как Реестр проблемных застройщиков, Перечень проблемных объектов, либо перечень застройщиков… самое важное, он официальный, в официальном доступе – Перечень застройщиков, которые работают в порядке 214-го федерального закона, и эти застройщики уже получили право на строительство. И данный закон…

Антон Алфимов: Подождите. А можно как-то работать в обход этого закона?

Алексей Токарев: Да, можно привлекать денежные средства, но за это предусмотрено административное наказание – до миллиона рублей штрафа.

Антон Алфимов: Понятно.

Алексей Токарев: Ну, на сегодняшний день, если привлекли 10 человек по миллиону рублей, вкладчиков, то отдать этот миллион штрафа и потом сказать: "Извините, вот так получилось".

Марина Калинина: Но в свете последних событий…

Антон Алфимов: Где эти реестры можно найти, чтобы ознакомиться?

Алексей Токарев: Я не буду сами сайты перечислять в латинице, это достаточно долго, но перечислю их названия. Я думаю, что "Яндекс" или иные другие поисковики сразу эти сайты выложат. Основной сайт – Перечень застройщиков, работающих по 214-му федеральному закону.

Антон Алфимов: Подождите, я сразу буду вбивать. Так, перечень застройщиков чего?

Алексей Токарев: Работающих по 214-му федеральному закону, ФЗ.

Антон Алфимов: Хорошо.

Марина Калинина: У тебя уже есть.

Антон Алфимов: Да, вот он уже и есть. "Проверенные новостройки", stroi.mos.ru – вот этот, да? Это по Москве? Это по Москве.

Алексей Токарев: Мы говорим, да, конкретно по Москве, но в каждом субъекте есть такие же сайты, такой же перечень застройщиков. Есть Перечень проблемных застройщиков.

Более того, нужно обращаться на сайты арбитражных судов субъекта и смотреть, а есть ли уже какие-то судебные решения в отношении этого застройщика, что он должен кому-то денежные средства, не выполняет свои обязательства, либо на него уже налагался административный штраф и этот штраф пытались оспорить. То есть нужно собрать достаточно объемный перечень информации перед тем, как отдавать денежные средства лицу, которое представляется застройщиком.

Более того, очень часто мы приходим на объект строительства – да, реклама, вот котлован, вот строится, все хорошо, краны работают. Но по существу с вами заключает договор не сам застройщик, а аффилированная организация, которая получила от него это право. И в конечном счете, когда вы начинаете требовать денежные средства к возврату в случае, когда не достроился объект недвижимости, то данная организация деньги куда-то потратила, они исчезли, и директор, по существу, не существует. А тот договор, который вы заключили… У лица, который с вами подписывал со стороны застройщики, не было полномочий на подписание этого договора.

Антон Алфимов: А интересно, компании…

Марина Калинина: Подожди, сейчас я спрошу. Можно такую ситуацию представить себе, что даже если банк дает свою гарантию для того, чтобы застройщик мог начать строительство, и для того, чтобы вносить деньги в этот фонд, допустим, застройщик банкротится, а у банка отзывают лицензию? Такое может быть в принципе, теоретически? Что тогда?

Антон Алфимов: У "Сбербанка"?

Марина Калинина: Ну, я не о "Сбербанке" говорю сейчас.

Алексей Токарев: Теоретически? Теоретически, конечно, это может быть, но…

Марина Калинина: Особенно в свете последних событий. Сейчас практически каждый день банки лишаются лицензий по тем или иным причинам.

Алексей Токарев: Все верно. Однако банк не сможет выдать банковскую гарантию в силу того, что у него не будет такой возможности в порядке отсутствия капитала уставного. Ведь первые предпосылки для отзыва лицензии – это отсутствие денежных средств, у банка либо совершение каких-либо иных мошеннических операций, либо обналичивание денежных средств (это самые распространенные основания). При этом если такой банк выдает банковскую гарантию, то застройщику все равно не дадут разрешения на строительство. То есть подчеркиваю, что конечным органом и контролирующей организацией будет орган государственной власти, выдающий разрешение на строительство.

Возвращаюсь к началу диалога. Есть масса возможностей привлекать денежные средства дольщиков, но основная, установленная законом возможность – это привлечение денежных средств на основании получения разрешения на строительство. Вы можете посмотреть на государственном официальном сайте проектную документацию, вы можете запросить эту документацию у застройщика, сверить ее в сети "Интернет", на официальном портале субъекта Российской Федерации, в котором есть реестр застройщиков, и посмотреть, когда должен дом быть сдан.

Более того – не подписывать дополнительных соглашений после того, когда дом, допустим, не сдали к данному сроку, чтобы не выплачивать неустойку, штрафные санкции в порядке закона "О защите прав потребителей" и данного закона "О долевом строительстве". Подписывают дополнительные соглашения о том, что претензий дольщик не имеет, и дальше начинают затягивать строительство данного объекта.

Антон Алфимов: А если вы его не подписываете, какие шаги могут быть?

Алексей Токарев: Я считаю, что это уже первая предпосылки к тому, что это будет долгострой.

Антон Алфимов: Нет, это все понятно. Я имею в виду…

Алексей Токарев: И нужно истребовать денежные средства, пока они есть у застройщика, если застройщик не вошел в стадию банкротства.

Антон Алфимов: Подождите. Вы отказываетесь от допсоглашения, разрываете в одностороннем порядке этот договор?

Алексей Токарев: Не разрываем мы договор, а мы требуем вернуть нам денежные средства в случае неисполнения принятых на себя обязательств. Это не разрыв договора.

Антон Алфимов: Но тем не менее, если квартира там, дом будет достроен в ближайшее время, вы можете…

Алексей Токарев: Нет, мы уже не можем требовать.

Антон Алфимов: Вы уже не въезжаете?

Алексей Токарев: Да. Потому что мы забрали денежные средства.

Антон Алфимов: А почему это не расторжение договора?

Алексей Токарев: Ну, это не в одностороннем порядке, это из требования денежных средств.

Антон Алфимов: А, ну хорошо, понятно.

Алексей Токарев: Мы говорим о юридических формальных процедурах. Если говорить в общем плане, то да. "Я не хочу дальше ждать. Прошу вернуть мне денежные средства с учетом процентов за пользование денежными средствами, так как вы не исполнили к установленной дате свои обязательства в качестве застройщика".

Антон Алфимов: Понятно. Давайте звонок возьмем, Мурманская область у нас на линии. Ксения, здравствуйте.

Зритель: Здравствуйте. Скажите, пожалуйста… Вот у моей подруги случилась такая ситуация. Сейчас я объясню в общем. Строительная организация выиграла тендер на строительство домов в нашей области. Все было хорошо, и соответственно, люди стали вкладывать на начальном этапе тоже деньги, чтобы в дальнейшем у них были квартиры в этих домах, то есть стали участвовать в строительстве. Часть денег была через банк, а часть была наличкой, то есть в офисах.

Алексей Токарев: Знакомая ситуация.

Зритель: В итоге потом… Все так хорошо начиналось, но поменялся генеральный директор, и фирма строительная объявила себя банкротом. Что делать людям, если теперь не найти ни конца, ни края? В администрации говорят, что давали тендер одним людям, одному человеку, а сейчас там другие. Что делать людям в таких ситуациях, если они попали в такую ситуацию? То есть вложили деньги, а деньги теперь обратно не могут получить. Спасибо.

Антон Алфимов: Спасибо, Ксения, Мурманская область.

Алексей Токарев: Да, спасибо за вопрос. Я уже сказал сегодня, что очень важно посмотреть обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от октября 2016 года за пунктом номер 7, который говорит о процедурах банкротства в отношении объектов долевого строительства.

В вашей ситуации у кого-то осели денежные средства, потому что деньги не могут исчезнуть куда-то. И инфляция у нас сегодня не 100%, чтобы на следующий день кирпич стал стоить гораздо дороже. Таким образом, конкурсный управляющий в рамках процедуры конкурсного производства должен установить, а какие аффилированные организации были связаны с данной компанией, которая банкротится, и установить, где находились денежные средства. Впоследствии вы можете предъявить данной организации требования о выплате вам денежных средств в порядке этой процедуры банкротства.

Если конкурсный управляющий этого не делает, вы можете подать жалобу на действия конкурсного управляющего в арбитражный суд, который контролирует процедуру банкротства. И впоследствии, если будет установлено, что действительно конкурсный управляющий не выполнил всех действий в процедуре наблюдения и иных процедур банкротства, вы можете потребовать возмещение нанесенных вам убытков от этого конкурсного управляющего – вплоть до размера стоимости внесенных денежных средств при долевом строительстве, за исключением, конечно, неустойки и иных процентов в порядке закона.

Марина Калинина: А как узнать, кто является конкурсным управляющим? Это открытая какая-то информация?

Алексей Токарев: Конечно.

Марина Калинина: А где это можно найти? И как с ним собственно контактировать и взаимодействовать?

Алексей Токарев: Для начала, если вы не участвуете в судебных разбирательствах и на сайте суда отсутствует эта информация по разным причинам, вы можете зайти на сайт – Реестр единой базы банкротств, производств по банкротству физических и юридических лиц. Внести туда данные своего застройщика, ответчика. И вы увидите, что он банкротится. Там будет конкурсный управляющий назван, его телефон, адрес. И вы можете обратиться, приехать либо написать письмо.

Также вы можете на сайте арбитражного суда по номеру вашего арбитражного производства посмотреть определение суда, в котором назначен конкурсный управляющий. Посмотреть, в какой процедуре на сегодняшний день находится судебное разбирательство. И если вы не предъявили еще свои требования, то, безусловно, их нужно предъявить в рамках данного производства о банкротстве. Почему? Потому что если производство о банкротстве будет окончено, а вы не предъявили требований, то вам ничего не выплатят, даже исходя из того, что смогут найти. То есть это остатки строительных материалов, незаконченное строительство и в конечном счете какие-либо еще денежные средства.

Еще бы хотел подчеркнуть очень важный момент. Суды сейчас массово удовлетворяют (мнение Верховного Суда, его позиция) требования о признании права собственности на неоконченное строительство. То есть подчеркиваю: это не квартира, потому что это еще не жилье, так как объект не введен в эксплуатацию, но вы имеете право приобрести право собственности на неоконченное строительство. Допустим, если котлован или первый этаж построен, то эквивалентно вашей доле внесенной в данный объект строительства вы будете иметь право собственности. О чем это говорит? В дальнейшем, если кто-то возьмется строить это здание или сооружение, то вы в любом случае получите свой объект недвижимости в виде квартиры.

Антон Алфимов: Еще вопрос. Олег, Краснодарский край. Слушаем вас.

Зритель: Добрый вечер.

Антон Алфимов: Здравствуйте.

Зритель: Беспокою вас из города Геленджика. Я участвую в долевом строительстве. Оформили договор долевого участия через регпалату. Компания – краснодарский застройщик, в Геленджике строит дом, называется "Строй-Инвест", генеральный директор Баранов С. С. Дом должны были сдать в июне 2016 года, но, естественно, выстроили только коробку…

Марина Калинина: Олег, ваш вопрос, пожалуйста, быстрее – у нас минута остается, чтобы наш эксперт вам смог ответить.

Зритель: Мы подали в суд. Суд принял решение – вернуть нам средства, потому что сроки вышли. Судебные приставы начали искать деньги. Счета пустые у данного застройщики, с кем мы заключали договор долевого строительства. Как быть в этой ситуации?

Марина Калинина: Спасибо. Алексей…

Антон Алфимов: Алексей, уложитесь в полминуты?

Алексей Токарев: Да, хорошо. В первую очередь, у вас прошла процедура, я так понимаю, банкротства. В этой процедуре должны были быть установлены иные организации, которые имели отношение. Конкурсный управляющий должен был установить, надлежащие ли были сделки и был ли вывод денежных средств. В конечном счете, если вы считаете, что вас кто-то обманул или были совершены действия по выводу денежных средств, вы имеете право обратиться в правоохранительные органы (я настоятельно рекомендую), для того чтобы было проведено расследование. В большинстве случаев только требуют денежные средства дольщики, но не обращаются в правоохранительные органы.

Антон Алфимов: Спасибо. Алексей Токарев, адвокат, был в студии Общественного телевидения России. Говорили мы сегодня о правах обманутых дольщиков. Это наша рубрика "Правовед". Спасибо.

Алексей Токарев: Пожалуйста. Всего доброго. 

Написать комментарий

Выпуски программы

Выпуски программы

ГОСТИ

  • Михаил Кюрджев партнер адвокатского бюро "А2"
  • Валентина Лившиц очевидец (Ростовская обл.)
  • Ирина Кальченко пострадавшая при пожаре в Ростове-на-Дону
  • ГОСТИ

  • Олег Сирота фермер-сыровар
  • Вадим Крылов врач-эндокринолог-диетолог
  • Максим Рудаков директор экспертного департамента некоммерческого партнерства "Росконтроль"
  • ГОСТИ

  • Константин Калачев политолог, руководитель "Политической экспертной группы"
  • ГОСТИ

  • Андрей Кочетков идеолог фестиваля "Том Сойер Фест"
  • ГОСТИ

  • Павел Подлесный руководитель Центра российско-американских отношений Института США и Канады РАН
  • ГОСТИ

  • Наталья Зубаревич профессор кафедры экономической и социальной географии МГУ, директор региональной программы Независимого института социальной политики
  • ГОСТИ

  • Леонид Млечин писатель-историк
  • ГОСТИ

  • Ольга Серенкова командир межрегионального поискового отряда "Группа "Поиск"
  • ГОСТИ

  • Алисен Алисенов доцент кафедры экономики и финансов РАНХиГС
  • Богдан Зварич старший аналитик ИК "Фридом финанс"
  • ГОСТИ

  • Сергей Крылов генеральный директор "Лиги защиты должников по кредитам"
  • ГОСТИ

  • Алексей Седой профессиональный инструктор по выживанию, эксперт по безопасности
  • ГОСТИ

  • Николай Миронов руководитель Центра экономических и политических реформ
  • ГОСТИ

  • Татьяна Овчаренко руководитель "Школы активного горожанина", эксперт в сфере ЖКХ
  • ГОСТИ

  • Алексей Алексеенко помощник руководителя Россельхознадзора
  • ГОСТИ

  • Андрей Нечаев экономист, председатель партии "Гражданская инициатива"
  • Светлана Касина генеральный директор "Национального НПФ"
  • Показать еще
    Показать еще
    В столице Китая Пекине открылась самая крупная в мире конференция робототехники На конференции свои изделия представили более 100 стран
    20 минут назад
    Пермские биологи изучили поведение городских и диких белок У городских белок разнообразнее рацион
    час назад
    В Петербурге примотали скотчем зеленые ветки к засохшим деревьям Коммунальщики пытались выиграть конкурс на лучшее благоустройство сада
    2 часа назад
    Черная гвардия Фильм об эпохе расцвета движения анархистов в России
    2 часа назад
    Названа возможная причина смерти российского посла в Судане Российский посол в Судане скончался от сердечного приступа
    3 часа назад
    Последний осуждённый фигурант "болотного дела" вышел на свободу Иван Непомнящих был приговорен к 2,5 года лишения свободы
    4 часа назад
    В России увеличился темп роста заболеваемостью ВИЧ В этом году темп роста заболеваемости ВИЧ увеличился на 4% по сравнению с 2016 годом
    5 часов назад

    ГОСТИ

  • Ирина Кальченко пострадавшая при пожаре в Ростове-на-Дону
  • Михаил Кюрджев партнер адвокатского бюро "А2"
  • Валентина Лившиц очевидец (Ростовская обл.)
  • Мы возвращаемся к советской традиции выборов - подтверждению доверия к конкретному лицу

    Константин Калачев руководитель "Политической экспертной группы"
    вчера
    Александр Бастрыкин поручил проверить участившиеся случаи врачебных ошибок Также он поручил проверить законность процессуальных решений по таким делам
    вчера

    ГОСТИ

  • Сергей Щербаков кинолог
  • Сергей Щербаков: Работать с собакой надо с возраста 45 суток Такой щенок – пластилин, и можно вылепить любую модель поведения
    вчера
    Показать еще

    Сообщение сайта

    СВЯЗАТЬСЯ С РЕДАКТОРОМ

     
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    НАПИСАТЬ В ПРЯМОЙ ЭФИР

    Авторизация

    Регистрация
    Восстановить пароль
    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Регистрация

    *Поля отмеченные знаком «звездочка» обязательны для заполнения

    Восстановление пароля

    Введите адрес почты, который использовали для регистрации, и мы отправим вам пароль.

    Редактирование записи

    Восстановление пароля

    Введите новый пароль и нажмите соxранить

    Новая запись в раздел дежурные

    ОТВЕТИТЬ НА ВОПРОС

    КОД ВИДЕО

    Выберите размер

    twitter vk banner instagram facebook new-comments