В 2025 году россиян в сфере строительства и ЖКХ ждет несколько важных изменений. Они коснутся оформления дачных участков, эскроу-счетов для возведения частных домов, капремонта, модернизации коммунальной инфраструктуры и много чего еще. Общественное телевидение России расскажет о каждом из них подробнее. Оформление земельных участков для многих — запутанная и сложная процедура, которая требует не только много времени, но и моральных сил. Чтобы изменить подход к этому процессу, с 1 января в стране запустили сервис «Земля просто». С помощью него любой желающий может оформить земельный участок в государственной или муниципальной собственности онлайн. Для оформления нужно выбрать участок и подать заявку на его предоставление. Вся коммуникация пройдет в электронном формате: документы будут подписываться и отправляться через интернет, что позволит сэкономить много времени. Сокращаются и сроки оформления. Если раньше процедура могла затянуться на месяцы, то «Земля просто» поможет россиянам завершить оформление всего за несколько дней. С 1 марта 2025 года вступит в силу закон, позволяющий использовать эскроу-счета при возведении частных домов по договорам строительного подряда, выяснил РБК. Согласно новым правилам, при заключении договора с подрядчиком заказчик теперь будет переводить деньги на специальный счет в банке, где они хранятся до успешного закрытия всех обязательств. Средства подрядчики получат лишь после сдачи домов. Заключать договоры с оплатой через эскроу-счет можно не со всеми, а только с теми подрядчиками, которые подходят под следующие критерии: является юрлицом или гражданином со статусом индивидуального предпринимателя; есть регистрация в информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и соответствующий идентификатор в порядке, установленном приказом Минстроя РФ. Земельный участок, предназначенный для возведения дома, должен находиться в собственности, в аренде или в безвозмездном пользовании у заказчика. 28 января Госдума приняла в окончательном чтении закон, который повышает планку собираемости денег с населения на капремонт в общий котел, рассказала ОТР заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. Собираемость таких взносов подняли с 50% до 60%. Хотя, указала парламентарий, планку изначально хотели увеличить до 75%. «Очень много дискутировали на эту тему. В прошлом году был правительственный законопроект, где предлагалось поднять его на 75%,  но мы своими поправками его снизили до 60%», – добавила Разворотнева. Мера должна помочь собирать достаточно средств, чтобы вовремя проводить необходимые ремонтные работы снаружи и внутри зданий. В ближайшее время, отметила Разворотнева, в стране примут законопроект стандартизирующий отчетность управляющих компаний и товарищества собственников жилья. Формироваться отчет будет по стандартам, предлагаемым правительством. Сейчас форма предоставления практически произвольная. Однако парламентарий уверена, что жильцам важно знать, сколько денег собрали по дому, сколько потратили и так далее. Вся эта информация обязана быть в отсчете. «Мы, надеюсь, дадим гражданам большую прозрачность в сфере управления домами, больше информации о том, что делает управляющая компания», – добавила собеседница ОТР. С 1 марта заработает единый механизм заочного проведения общих собраний собственников жилья (ОСС). Его реализовали на «Госуслугах». Такая возможность исключает фальсификацию результатов голосования. При этом очная форма проведения собраний тоже сохраняется, выбор варианта будет на усмотрение самих собственников. В этом году усилят контроль за подготовкой домов к отопительному сезону. Также изменяется подход к контролю за объектами культурного наследия, а в рамках комплексного развития территорий (КРТ) параллельно с жильем будут строить всю необходимую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру — школы, детские сады, поликлиники, пожарные депо и прочее. «Трендом этого года будет являться модернизация коммунальной инфраструктуры. Все-таки ждем утверждения принятия национального проекта “Инфраструктуры для жизни”. Там есть отдельное направление “модернизация коммунальной инфраструктуры”», – указала депутат. Также этот проект изменит процедуру переселения людей из аварийного жилья, в том числе будет более активно использоваться институт наемных помещений для переселения. Планируется осуществить «довольно большой план работы», заключила собеседница ОТР.