Финляндию заполняют «дома-призраки». Жилищно-акционерные общества массово банкротятся из-за долгов, а люди больше не могут покупать новое жилье. Это одно из последствий кризиса, наступившего после разрыва с РФ. Что ждет страну дальше, разбирался ОТР. Всего в Финляндии зарегистрировано более 90 тысяч жилищно-акционерных обществ, управляющих многоквартирными домами. Сейчас коммунальный сектор бьет тревогу: организации массово разоряются из-за огромных долгов. Раньше насчитывалось не больше 10 банкротств в год, но в 2023-м их было 27, в 2024-м — 57, а в 2025-м — 62. С начала этого года случилось уже 16 банкротств, сколько было за весь 2022-й. Долги по ремонту и неоплаченным коммунальным взносам буквально топят все больше предприятий. Все потому, что для многих из них вносы являются главным, если не единственным источником дохода. Если всего один инвестор в недвижимость не платит, конец может прийти всему предприятию, отметили «Известия». В 2023 году жилищные компании столкнулись с растущим количеством счетов россиян, имеющих квартиры в стране. При этом гражданам РФ запретили въезжать в Финляндию и закрыли все межбанковские связи со страной. Исключений не сделали и для владельцев недвижимости в Суоми, которых было немало. Поэтому даже добросовестные собственники потеряли возможность платить взносы, тем временем их жилье пустует и ветшает без ухода. Сложнее всего ситуация в некогда любимых россиянами Иматре и Лаппеенранте. При этом в Иматре одна из компаний стала сдавать жилье россиян в аренду, чтобы хоть как-то покрыть долги по коммуналке и спастись от банкротства. А в марте 2026 года власти города хотели снести три трехэтажных дома из-за того, что те наполовину пустовали, а содержание оказалось им не под силу. На снос выделили около миллиона евро. Другая фирма с 40 объектами на балансе и 1200 квартир отметила, что количество жилья непропорционально нынешнему населению Иматры. Квартир много, людей мало, а расходы непомерно растут. Системный кризис охватил многие сферы в Финляндии. Только за июнь 2026 года там запустили 332 процедуры банкротства. Больше всего закрытий приходится на строительный сектор и торговлю, которые раньше были основными двигателями экономики. Суоми стала лидером ЕС по количеству безработных — люди массово нищают. А из-за банкротства фирм в стране появилось еще множество «домов-призраков». Проблема так остра, что Федерация управления недвижимости просит правительство Финляндии вмешаться. По словам ее представителя Марианне Фальк-Хвилставельдт, заброшенных домов становится все больше из-за пробелов в процедуре банкротства компаний. Еще «дома-призраки» появляются потому, что в крупнейших городах вроде Хельсинки и Тампере застройщики не могут найти покупателей на новостройки. Пустуют целые жилищные комплексы. В Темпере простаивает дом на 91 квартиру в центре города, а в Хельсинки и вовсе образовался «квартал-призрак» у станции Тапанила. У финского застройщика, который раньше возводил объекты и в Петербурге, с 2022-го простаивает элитный ЖК в районе Сомпасаари. У большинства финнов просто нет денег на покупку. Люди все еще имеют желание приобретать жилье, однако этого недостаточно. «Оно тормозится страхом пополнить и без того огромную армию безработных, а также опасениями по поводу повышения процентных ставок. К тому же покупать квартиры на вторичном рынке стало куда выгоднее, нежели обзаводиться жильем в новостройках. Финны сейчас массово экономят — они начали переезжать в квартиры меньшей площади. Молодежь сплошь и рядом не спешит съезжать от родителей и обзаводиться собственным жильем. Ну а мигранты, целиком и полностью обеспечивающие рост народонаселения в Финляндии, и вовсе неприхотливы», — отметила доктор политических наук, профессор СПбГУ Наталья Еремина. Несмотря ни на что, экономика Финляндии все еще жива, но ей очень тяжело. Все потому, что практически с 1947 года, почти 100 лет, она была выстроена под российские рынки. Все, что производилось в Суоми, делалось в основном для нашего потребителя. По мере развития страна выходила также на другие рынки и не ставила задачи дружить только с Россией. Однако именно связь с РФ во многом помогла государству. Внимание на это в беседе с ОТР обратил научный руководитель Института региональных проблем, политолог Дмитрий Журавлев. «Но просто мы были тем рынком, который смог им позволить подняться. Сейчас Финляндия всеми силами объявляет, что она нас не знает, не видела, не любит, ненавидит и готова бороться. В этих условиях торговля, естественно, подрывается. А поскольку покупательные способности во всем мире сейчас не очень, то в этой ситуации по Финляндии идет тяжелейший удар. Потому что обеспечить уровень жизни и работника, и даже предпринимателя особо нечем, потому что главное в наше время — не как заработать, а как вложить заработанное. В финской экономике вкладывать особо некуда», — высказался эксперт. При этом миру финские товары не особенно нужны. Они определенно хорошего качества, но вовсе не лучше британских или французских. У ближайших соседей тоже все есть, как и у России, которая нашла чем заменить финскую продукцию. «Пока они работали на наш рынок, у них все было очень хорошо. Сейчас, когда они все из себя строят борцов с Россией, то особо никому финские товары не нужны. Вот с этим и связан кризис. То есть, чтобы мы могли выкупать жилье, вы должны его не только строить, да, но и платить людям деньги достаточные, чтобы его купить», — констатировал политолог. При этом Финляндия дошла до такой критической точки, что, даже если она завтра приложит все усилия для налаживания контактов с Россией, лучше станет нескоро. В такой ситуации на восстановление экономики все равно уйдет много времени. «Это слишком долго длится, чтобы исправить такую болезнь. Ее нельзя исправить за короткий срок. Ну, в принципе, как метод, как подход, как вектор — да, конечно, если этим заняться, то через какое-то время Финляндии станет как минимум легче. Другой вопрос, что мы не сидели эти годы и не ждали их. Вместо их товаров мы покупаем китайские, которые, очевидно, дешевле. В современном мире, если ты встал с дивана, не надейся, что место тебе кто-то сохранит. А вот хватит ли духу финскому руководству изменить вектор экономических отношений — не знаю», — подытожил Дмитрий Журавлев.