ЦБ впервые за почти три года снизил ключевую ставку ― с 21% до 20%. Последний раз денежно-кредитная политика смягчалась в сентябре 2022 года. С тех пор «ключ» либо рос, либо оставался на прежнем уровне. Почему регулятор наконец решил снизить ставку, как это отразится на ипотеке, вкладах и ценах — читайте в нашем материале. 6 июня совет директоров Банка России снизил ставку на один процентный пункт — до 20%. Это первое изменение «ключа» с октября прошлого года и первое ее снижение с сентября 2022-го — тогда ставку опустили с 8 до 7,5%. На сайте ЦБ говорится, что инфляционное давление продолжает снижаться. Несмотря на то, что внутренний спрос по-прежнему опережает возможности расширения предложения, экономика, по оценке регулятора, постепенно возвращается к «траектории сбалансированного роста». Профессиональный инвестор Артем Назаров в разговоре с ОТР выразил мнение, что Центробанк пошел на снижение ставки, в том числе из-за давления правительства. Он напомнил, что до заседания пресс-секретарь президента Дмитрий Песков намекал на то, что регулятору нужно понизить «ключ» и смягчить денежно-кредитную политику, поскольку бизнесу сейчас очень непросто. «И действительно, мы видим, что инфляция постепенно замедляется. Мы видим, что ЦБ все-таки слушается и политического некого мнения, как в прошлый раз, когда ЦБ не повысил ставку в декабре. Многие ждали повышения, потому что инфляция росла, геополитика накалялась, пока Владимир Владимирович [Путин] не пожурил на [Эльвиру] Набиуллину и не сказал, что помимо ставки есть и другие инструменты борьбы с инфляцией», – отметил специалист. Снижение ключевой ставки на один процентный пункт никак не повлияет на ипотеку и кредиты, считает независимый аналитик по вопросам экономики Дмитрий Адамидов. Чтобы ипотека стала чуть доступнее, указал он в беседе с ОТР, «ключ» должен вернуться к 10–12% «Сейчас это (снижение ключевой ставки – прим. ред.) пока ни на что не повлияет, это скорее просто снизит ставки по депозитам. Но они уже снизились, потому что банки в опережающем режиме все сделали», – отметил он. У Назарова другая точка зрения на этот счет. По его словам, с сегодняшнего дня проценты по ипотеке и кредитам будут постепенно приходить в норму, так как начался цикл снижения ставки. Вся финансово-экономическая система теперь начнет готовится к тому, что «ключ» будет становится все ниже и комфортнее, подчеркнул собеседник ОТР. Он напомнил, что банки уже начали снижать ставки по депозитам, а после заседания ЦБ они опустятся еще ниже. Если кто-то хотел открыть вклад, то сейчас самое время. И лучше, порекомендовал инвестор, выбирать долгосрочные депозиты. «В следующие три–пять лет ставки будут, конечно же, значительно ниже. И если вам хочется закрепить такую высокую доходность, стоит открывать длинные вклады для того, чтобы зафиксировать доходность. Либо покупать облигации федерального займа, либо облигации корпоративных эмитентов, которые дают высокую доходность», – сказал специалист. Также в качестве прибыльной инвестиции Назаров посоветовал рассмотреть недвижимость, которая благодаря снижению ставки станет доступнее. Снижение ставки не повлияет на цены в магазинах, считает инвестор, так как инфляция все еще остается высокой. Зато на российском рынке подешевели автомобили и техника, которые поступают в Россию по параллельному импорту. Но не из-за ставки, а благодаря крепкому рублю, пояснил инвестор. «И в данной ситуации укрепление рубля это следствие как раз высокой ставки, потому что доходность настолько интересна сейчас в рубле, что иностранные инвесторы-нерезиденты все больше и больше обращают внимание на рублевую зону», – добавил он. Первое снижение ключевой ставки за почти три года еще не говорит о том, что ЦБ продолжит в том же духе. Цифра будет опускаться, но очень небыстро, уверены эксперты. Адамидов считает, что в декабре мы сможем увидеть 18–19%. «Многие вопросы скатываются именно в геополитическую составляющую, опираясь на то, что украинский кризис находится на пути к урегулированию, крупные деньги делают ставку на то что этот кризис заканчивается, а, соответственно, и ставки будут, скорее всего, снижаться. [Тем не менее] вряд ли стоит ждать супербыстрого снижения ставки, потому что [Эльвира] Набиуллина ставила среднюю ставку на 2025 год на уровне 19% годовых, а на 26-й год на уровне 15%», – добавил Артем Назаров. В то же время он не исключает, что в случае позитивного сценария ставка упадет до 10–12% в 2026-м. «Вслед за туманом всегда начинается ясная солнечная погода, об этом надо помнить и готовиться к этому заранее», – резюмировал инвестор.