Дачный сезон уже на пороге, а значит, владельцам участков стоит обновить в памяти нарушения, за которые можно получить штраф. К тому же с 2025 года в этом списке прибавилось несколько пунктов. В частности, за заброшенные участки россиянам теперь придется платить штраф. Какие еще нарушения правил будут караться рублем, расскажет Общественное телевидение России. В марте заработал закон, который обязывает владельцев земельных участков их освоить. Под «освоением» понимается осушение, прополка, снос старых построек, планировка и прокладывание электричества. На все про все у россиян три года. Если не уложиться в этот срок и игнорировать предупреждения, дачников ждут штрафы: физлицам — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не меньше 20 тысяч рублей; должностным лицам — от 1,5 до 2%, но не менее 50 тысяч рублей; юрлицам — от 3 до 5%, но не менее 400 тысяч рублей. Если же и штрафные санкции не принесут результат, неосвоенные земельные участки будут изымать. Это крайняя мера, которую можно осуществить только через суд. Но перед этим Росреестр наложит запрет на регистрацию сделок с участком. Еще одно новшество, вступившее в силу в марте, обязало россиян регистрировать постройку сразу после завершения процесса строительства. Раньше сроки, за которые построенный дом надо оформить в собственность, не устанавливались. До регистрации строения эксплуатировать его запрещено. За нарушение грозит от 1,5 до двух тысяч рублей. Чтобы внести дом в реестр, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для создания технического плана строения и участка. Затем он подается в Росреестр. Дачники могут получить штраф за нарушение правил противопожарного режима. К примеру, открытый огонь можно разводить только в мангале, но он должен стоять не ближе пяти метров от дома, а костер разрешено разводить на расстоянии не ближе 50 метров от здания, в 30 метрах — от лиственных и в 100 метрах — от хвойных деревьев. За нарушение правил придется заплатить от пяти до 15 тысяч рублей в обычное время и 20 тысяч во время действия особого противопожарного режима. Карается рублем и нарушение правил сжигания мусора. Это нужно делать в яме или металлической бочке на очищенной территории в радиусе 10 метров от сухостойных деревьев и сухой травы. Также территорию надо отделить противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,4 метра. Владельцы участков должны ухаживать за ними, не допуская зарастания территории сорняками. Если они выше забора, владельца оштрафуют на 300–500 рублей, за борщевик — на сумму от двух до пяти тысяч рублей. От 20 до 50 тысяч рублей придется заплатить, если сорняки привели к возгоранию. Более серьезная ответственность грозит за растения, содержащие наркотические или психотропные вещества. Голубой лотос, мак снотворный, ипомея трехцветная, конопля, ибога — даже за один из этих экземпляров владельцу грозит штраф от трех до пяти тысяч рублей или арест на 15 суток. Уличные туалеты необходимо оборудовать герметичной емкостью на глубине до трех метров, чтобы отходы жизнедеятельности не попали в землю и грунтовые воды. Сам туалет должен располагаться в 12 метрах от других построек, а от границ участка необходимо выдержать от двух метров, а от бани и колодца — восемь. В противном случае владельца участка ждет штраф до пяти тысяч рублей. Чтобы использовать на дачном участке электричество, необходимо заключить договор. Без него владельца участка ждет штраф, предупредил в разговоре с News.ru член Ассоциации юристов России Ярослав Остапенко. По его словам, некоторые самовольно врезаются в линию, обходят счетчик или вообще не имеют прибора учета электроэнергии. Все это является нарушением. «За подобные действия возможен не только штраф до 15 тысяч рублей для физлиц, но и взыскание стоимости электроэнергии в полном объеме, рассчитанном по нормативу с повышающим коэффициентом», – пояснил Остапенко. Некоторые дачники, видя рядом заброшенный участок, переносят на него забор, делая таким образом свою территорию больше. Однако за это можно получить штраф от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земли, но не менее пяти тысяч рублей. Также за это нарушение грозит лишение свободы на срок до пяти лет. Дачнику придется не только погасить штраф, но и вернуть все на свои места. С марта межевание — определение границ участка — стало обязательной процедурой. Без этого невозможно ни продать, ни подарить, ни зарегистрировать землю. Чтобы узнать, есть ли у участка границы, нужно обратиться за выпиской Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) через сайт или портал Росреестра. Если окажется, что участок «безграничный», нужно провести межевание, а для этого — вызвать кадастрового инженера. Его работа платная. За стандартный участок в шесть–восемь соток земли специалисты просят от семи до 10 тысяч рублей. Затем документы через МФЦ передаются в Росреестр, который и вносит уточненные сведения о границах в ЕГРН.