Интерес россиян к посуточной аренде за год вырос в полтора раза. Люди активно снимают жилье не только в двух столицах, но и Адыгее, Дагестане, Калининграде, Магаданской области. Посуточные квартиры, говорят эксперты, значительно дешевле отелей, но такой съем несет некоторые риски. Что необходимо знать арендаторам и как не попасться на мошенников — в этих и других вопросах разбирался ОТР. Тренд на внутренний туризм среди россиян заметно вырос, а вместе с ним и популярность посуточной аренды жилья, отметила в беседе с ОТР риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. Туристы активно снимают квартиры не только в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, но и в городах, которые совсем недавно начали привлекать путешественников. «Аренда посуточных квартир пользуется все большим и большим спросом, потому что россияне очень активно путешествуют по России. Если года три назад [объясняли это тем,] что закрыты границы,  то сегодня границы открыты, но туризм по России [остается] популярен», – добавила Перескокова. Например, спрос на посуточную аренду вырос в Адыгее в 2,2 раза, Магаданской области, Забайкальском крае и Дагестане — в 2,1 раза, а также в Хабаровском крае и не только, рассказали «Известиям» эксперты рынка. «В десятку локаций-лидеров попали Казань, Калининград, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону. Относительно предыдущих месяцев спрос заметнее всего вырос в Туле и Ярославле. Эти центры экскурсионного туризма легкодостижимы и в рамках поездки выходного дня», – добавил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов. Кроме того, активно бронируют квартиры в Самарской, Ленинградской, Свердловской, Нижегородской, Ростовской и Московской областях, перечислили эксперты. Растет спрос и на загородные объекты. Чаще всего туристы снимают такой вариант жилья в Челябинской области, Башкирии и Ставропольском крае. Стоимость суток в частном доме обходится примерно в восемь–девять тысяч рублей. Еще в прошлом году на 70% вырос спрос и на туристическую аренду апартаментов, следует из данных платформы Bronevik.com и сервиса RealtyCalendar. Больше всего их арендовали в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Краснодаре. Но лидером по темпам прироста в прошлом году стал поселок Сириус в Краснодарском крае, где количество заказов за год выросло почти в четыре раза. На втором месте Иваново, на третьем — Магнитогорск. По мнению собеседницы ОТР, несмотря на рост популярности посуточной аренды жилья, ее стоимость за год сильно не выросла — в пределах 5–7%, но все зависит от направления и времени года. «Январь–февраль — месяцы затишья в аренде, а с майских праздников спрос увеличится. И, возможно, немного вырастут [цены на аренду]. Но если говорить за год, то, может быть, [аренда подорожала] на 5–7%, не больше», – добавила Перескокова. Директор по маркетингу российского сервиса онлайн-бронирования жилья «Суточно.ру» Айрат Мусин рассказал, что средняя стоимость аренды жилья стала на 14% больше, чем год назад. Как правило, туристы снимают квартиру на трое суток и отдают за это около 12,7 тысячи рублей. Если ехать в популярные места, например, в Адыгею, Москву, Дагестан, Калининград и так далее, то за ночь придется отдать 9–10 тысяч рублей, добавил Мусин. По мнению Перескоковой, аренду посуточно чаще всего выбирают семьи с детьми, поскольку в таком жилье есть возможность готовить самостоятельно. Еще среди плюсов — широкая география размещения — от центра до районов рядом с туристическими объектами. Наконец, указала специалист, квартиры дешевле номеров в отеле. «Если раньше квартиры в посуточную аренду сдавались “абы какие”, то теперь собственники озадачились дизайном, покупают красивую мебель. Квартиры, которые часто предлагаются в посуточной аренде, это хорошие кровати, с хорошими матрасами, полный сервис мелких гостиничных услуг: халат, тапочки, полотенца. Ну и плюс еще, конечно, цена значительно меньше», – добавила риелтор. Посуточная аренда, предупредила Перескокова, таит в себе немало рисков. В частности, можно нарваться на мошенников, предлагающих снять несуществующее жилье или то, которое не соответствует описанию. Также встречаются ситуации, когда собственник неожиданно меняет условия аренды или требует досрочного выезда. Собеседница ОТР порекомендовала снимать жилье через специальные сервисы, к примеру, те же «Авито», «Циан» и так далее. Они самостоятельно проводят верификацию пользователей. Объявления реальных арендодателей, как правило, помечают надписью или знаком «документы проверены». «Нужно быть повнимательнее и, конечно, читать отзывы. Лучше снимать у тех арендодателей, у которых несколько апартаментов. Такие маленькие компании, у которых в управлении 20–30 апартаментов», – добавила эксперт. Существуют риски и у владельцев недвижимости. Недобросовестные арендаторы могут испортить имущество, незаконно использовать квартиру или нарваться на штраф из-за шумных вечеринок. Чтобы минимизировать риски для арендодателей, стоит брать полные паспортные данные гостей, читать про них отзывы и заключать защитные договоры.