Теплицы будут облагаться налогом, об этом сообщает ОТР. Но не все и не всегда. От чего это зависит - рассказываем с помощью экспертов и Федеральной налоговой службы (ФНС).
Налог платить нужно
- Если у теплицы есть капитальный фундамент, а ее перемещение невозможно без ущерба для всей конструкции. Такая конструкция относится к недвижимому имуществу.
- Это значит, что на нее необходимо оформить право собственности, то есть внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- За такую постройку нужно уплачивать обязательный налог, пишет «Российская газета», ссылаясь на ФНС.
Налог платить не нужно
- Если у теплицы нет фундамента, и она представляет собой сборно-разборную конструкцию. В ЕГРН такие постройки регистрировать не нужно, и налогом они не облагаются.
- Хозяйственные постройки, такие как сараи, бани, навесы, теплицы, не облагаются налогом. Все это временные сооружения, не являющиеся объектами недвижимости.
- Если хозпостройка капитальная и права на нее все-таки зарегистрированы, но ее площадь не превышает 50 квадратных метров, налогом она также не облагается. Как уточняет «Российская газета», льгота применяется для одного объекта (независимо от его расположения в пределах страны). Но есть важное условие: постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Садовод-любитель или бизнесмен?
По мнению председателя московского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Союз Садоводов России" Юрия Шалыганова, чиновники иногда путают садоводов, у которых 4-6 соток, и тех, кто занимается садоводством в промышленных масштабах, для которых это предмет ведения хозяйственной деятельности, бизнеса.
«Садоводы выполняют социальную и хозяйственную функцию для себя, для того, чтобы вырастить в личных целях небольшие объемы сельхозпродукции. Теоретически мы даже можем ее продать без особого разрешения, просто со справкой, что у нас есть земельный участок», - сказал Шалыганов.
Льготы для садоводов
Шалыганов заверил, что у садоводов-дачников «никаких налоговых нагрузок не существует». «Капитальные строения у них по налоговой ставке облагаются до 0,3 % от кадастровой стоимости. Это ниже, чем в населенных пунктах, где налоги до 1,5 %», - сказал представитель «Союза Садоводов России».