Петербургский депутат Андрей Рябоконь предложил защитить от банкиров ипотечных должников, сообщает «Парламентская газета».
Он разработал изменения в федеральное законодательство, чтобы увеличить порог неприкасаемости залогового имущества с 5 до 15% невыплаченного долга. Также депутат считает, что необходимо снять ограничения по срокам задолженности для судебного взыскания.
Согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание на заложенное имущество по суду нельзя произвести, если долг незначителен (до 5%) и просрочка составляет не более трех месяцев. Как отметил Рябоконь, данная норма не отвечает реалиям времени, так как судебные процессы могут длиться значительное время, а также потому что 5% — слишком незначительная сумма.
Депутат подчеркнул: после ковидной пандемии и санкций экономические реалии изменились, а значит, людям нужно больше гарантий. Рябоконь предложил отменить нормы длительности просрочки и увеличить порог невозможности взыскания жилья до 15%.
«Известно, что минимальные размеры первоначального взноса по ипотечным программам для физических лиц в настоящее время составляют от 15% стоимости приобретаемого жилья. Полагаю, что в таком случае будет справедливо и ограничить возможность взыскания залогового имущества долгом в таком же размере», — рассказал он.
А защитить банки, в свою очередь, можно тем, что новая норма не будет распространяться на тех, кто, взяв ипотеку, сразу вносит 60 и более процентов от стоимости жилья.
«Нельзя допустить, чтобы обеспеченные люди, допустим, внесли 85%, а потом просто перестали платить банку, понимая, что забрать это имущество и пустить его с торгов кредитная организация не сможет. Мы хотим законом защитить тех, кто делает первый взнос в 15-20%, годами исправно выплачивает ипотеку, покрывая и основной долг, и проценты банка, но в какой-то момент, на финишной прямой, теряет возможность выполнять свои обязательства», — подчеркнул депутат.
Ранее президент РФ Владимир Путин дал поручения банкам внимательно относиться к вопросам ипотеки, в частности, не взыскивать единственное жилье, а также предоставлять максимальные рассрочки гражданам.
ОТР - Общественное Телевидение России
marketing@ptvr.ru
+7 499 755 30 50 доб. 3165
АНО «ОТВР»
1920
1080
Должников по ипотеке предложили защитить от банкиров
Петербургский депутат Андрей Рябоконь предложил защитить от банкиров ипотечных должников, сообщает «Парламентская газета».
Он разработал изменения в федеральное законодательство, чтобы увеличить порог неприкасаемости залогового имущества с 5 до 15% невыплаченного долга. Также депутат считает, что необходимо снять ограничения по срокам задолженности для судебного взыскания.
Согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание на заложенное имущество по суду нельзя произвести, если долг незначителен (до 5%) и просрочка составляет не более трех месяцев. Как отметил Рябоконь, данная норма не отвечает реалиям времени, так как судебные процессы могут длиться значительное время, а также потому что 5% — слишком незначительная сумма.
Депутат подчеркнул: после ковидной пандемии и санкций экономические реалии изменились, а значит, людям нужно больше гарантий. Рябоконь предложил отменить нормы длительности просрочки и увеличить порог невозможности взыскания жилья до 15%.
«Известно, что минимальные размеры первоначального взноса по ипотечным программам для физических лиц в настоящее время составляют от 15% стоимости приобретаемого жилья. Полагаю, что в таком случае будет справедливо и ограничить возможность взыскания залогового имущества долгом в таком же размере», — рассказал он.
А защитить банки, в свою очередь, можно тем, что новая норма не будет распространяться на тех, кто, взяв ипотеку, сразу вносит 60 и более процентов от стоимости жилья.
«Нельзя допустить, чтобы обеспеченные люди, допустим, внесли 85%, а потом просто перестали платить банку, понимая, что забрать это имущество и пустить его с торгов кредитная организация не сможет. Мы хотим законом защитить тех, кто делает первый взнос в 15-20%, годами исправно выплачивает ипотеку, покрывая и основной долг, и проценты банка, но в какой-то момент, на финишной прямой, теряет возможность выполнять свои обязательства», — подчеркнул депутат.
Ранее президент РФ Владимир Путин дал поручения банкам внимательно относиться к вопросам ипотеки, в частности, не взыскивать единственное жилье, а также предоставлять максимальные рассрочки гражданам.
Петербургский депутат Андрей Рябоконь предложил защитить от банкиров ипотечных должников, сообщает «Парламентская газета».
Он разработал изменения в федеральное законодательство, чтобы увеличить порог неприкасаемости залогового имущества с 5 до 15% невыплаченного долга. Также депутат считает, что необходимо снять ограничения по срокам задолженности для судебного взыскания.
Согласно ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание на заложенное имущество по суду нельзя произвести, если долг незначителен (до 5%) и просрочка составляет не более трех месяцев. Как отметил Рябоконь, данная норма не отвечает реалиям времени, так как судебные процессы могут длиться значительное время, а также потому что 5% — слишком незначительная сумма.
Депутат подчеркнул: после ковидной пандемии и санкций экономические реалии изменились, а значит, людям нужно больше гарантий. Рябоконь предложил отменить нормы длительности просрочки и увеличить порог невозможности взыскания жилья до 15%.
«Известно, что минимальные размеры первоначального взноса по ипотечным программам для физических лиц в настоящее время составляют от 15% стоимости приобретаемого жилья. Полагаю, что в таком случае будет справедливо и ограничить возможность взыскания залогового имущества долгом в таком же размере», — рассказал он.
А защитить банки, в свою очередь, можно тем, что новая норма не будет распространяться на тех, кто, взяв ипотеку, сразу вносит 60 и более процентов от стоимости жилья.
«Нельзя допустить, чтобы обеспеченные люди, допустим, внесли 85%, а потом просто перестали платить банку, понимая, что забрать это имущество и пустить его с торгов кредитная организация не сможет. Мы хотим законом защитить тех, кто делает первый взнос в 15-20%, годами исправно выплачивает ипотеку, покрывая и основной долг, и проценты банка, но в какой-то момент, на финишной прямой, теряет возможность выполнять свои обязательства», — подчеркнул депутат.
Ранее президент РФ Владимир Путин дал поручения банкам внимательно относиться к вопросам ипотеки, в частности, не взыскивать единственное жилье, а также предоставлять максимальные рассрочки гражданам.
