Рынок арендного жилья в России стабилизируется с февраля 2023 года, и эта тенденция будет только усиливаться. Об этом РИАМО заявил эксперт рынка недвижимости, член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков. Он отметил, в прошедшем году проблемы были и с продажами, и с арендами – россияне после начала СВО уезжали из крупных городов и в целом из страны. Собственники стали продавать жилье вместо того, чтобы сдавать. Или просто оставлять. Как подчеркнул эксперт, многие из релокантов лишь спустя какое-то время после отъезда захотели сдать свои квартиры в аренду. Это стало причиной увеличения предложения и, как следствие, падения цен на арендное жилье. Эксперт подчеркнул, сильнее всего пострадал премиум-сегмент недвижимости. «На сегодняшний день картина поменялась: начиная с февраля 2023 года, предложение съемного жилья начало падать, цены еще в целом оставались прежними, но где-то с апреля начали потихоньку расти. Это средние цифры. Понятно, что по каким-то сегментам цена не изменилась вообще. Поэтому пока наблюдаемое изменение несущественно», - прокомментировал Барсуков. По словам риелтора, предложение аренды жилья оказалось примерно на уровне сентября прошлого года. Он предположил, что это может значить то, что рынок начинает восстанавливаться, и цены начали расти. При этом на полное восстановление, по его оценкам, можно рассчитывать лишь к весне 2024 года.