Архитекторы в России выступают против массовой городской застройки, считая, что многоэтажки вредят развитию страны. А при планировании новых районов не всегда учитывают всю необходимую инфраструктуру: школы, детсады, поликлиники, парковки, доступность общественного транспорта. Власти же не видят проблемы: якобы всем хватает мест и в детских садах, и в поликлиниках. В студии «ОТРажения» архитектор-градостроитель Илья Заливухин подтвердил, что в России активно идет строительство многоэтажных спальных районов, так называемых «многоэтажных пригородов». «Администрация, в первую очередь, должна подумать даже не столько о жителях, а о том, какое количество в дальнейшем средств и усилий будет стоить содержание всех этих новых районов», - заметил эксперт. По его словам, в Советском Союзе была не такая плотная застройка, несмотря на развитие больших комплексных проектов. Также он обратил внимание на необходимость строительства инфраструктуры - ливневой канализации, транспортных систем, школ, детских садов. «Пространство просто так, само по себе не возникает, оно следствие определенных социально-экономических процессов. Поэтому эти процессы нужно планировать, экономика на самом деле должна быть плановой», - рассказал Заливухин. По его словам, должна существовать некая пропорция, при которой строительство квадратных метров будет завязана на доступной инженерной, социальной, транспортной инфраструктуры. А руководитель исследовательских проектов в сфере недвижимости НАФИ Анастасия Гребенюк рассказала подробнее о жилищном кредитовании. Результаты исследований показывают, что почти половина россиян берут ипотеку, чтобы приобрести жилье. А в сельских населенных пунктах распространена даже сельская ипотека, где гораздо ниже, чем общая ставка по ипотеке. «Многие люди не воспринимают вот это жилье как какое-то некомфортное. То есть если рассматривать эти приграничные московские районы, в них в принципе есть и детские сады, и поликлиники, и в некоторых есть даже метро», - считает она. Гребенюк также затронула сегодняшнюю ситуацию с пандемией коронавируса, где риск заболеть в таких крупных городах, как Москва и Петербург, гораздо выше. А в сельской местности, где ниже плотность населения и легче соблюдать самоизоляцию, риск значительно меньше. Сейчас также растет спрос на загородную недвижимость - покупку коттеджей, частных домов, чтобы в случае самоизоляции пережить этот период как можно приятнее.