Из 120 миллионов квадратных метров жилья, которое должно быть построено в этом году, больше половины достроят по старой схеме - без использования банковских гарантий для денег дольщиков в виде эскроу-счетов. При этом почти по трети жилплощади - примерно 35 миллионов «квадратов» - застройщики вообще не определились с финансированием. Об этом доложила Владимиру Путину в Кремле глава Центробанка, передает ОТР.
Только 14 процентов нового жилья возведут до конца года с использованием эскроу-счетов. При этой схеме деньги россиян, вложенные в новые квартиры, хранятся в банках до сдачи жилья покупателям.
В свою очередь застройщики пользуются банковскими кредитами. Но, признала руководитель Центробанка, к этой схеме оказались не готовы большинство банков. Так, из 95 уполномоченных работать хотят только 39.
Кроме того, по словам Набиуллиной, не готовы и застройщики: из каждых пяти стройфирм - четыре привыкли строить без банковских кредитов. Теперь они выбирают банки, где лучше условия.
Многим застройщикам муниципалитеты вовремя не выдали разрешения на возведение домов. Либо компании не могут убедить банки в своём финансовом благополучии. Больше всего проблем - в малых городах.
Эльвира Набиуллина, председатель Центрального банка России: «Особенно в малых городах проблема, почему банки отказывают по финансовым причинам: большие затраты для застройщиков по обустройству инфраструктуры, это все ложится бременем на проекты, поэтому банк может отказать в финансировании».
Владимир Путин, президент России: «Местные власти, региональные власти должны подключаться, потому что инфраструктура, прежде всего социальная инфраструктура - это их забота. Нужно поддержать регионы с точки зрения финансовой обеспеченности для решения всех этих вопросов, если у них самих силёнок не хватает».
Президент поручил Центробанку внимательнее следить за внедрением механизма эскроу-счетов.
Новая схема работает с 1 июля. Застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Они обязаны строить, используя банковские кредиты, а деньги покупателей квартир хранятся в банках на спецсчетах. Их застройщик получит только после того, как сдаст жильё дольщикам.
ОТР - Общественное Телевидение России
marketing@ptvr.ru
+7 499 755 30 50 доб. 3165
АНО «ОТВР»
1920
1080
Глава Центробанка оценила объем выданных застройщикам кредитов
Из 120 миллионов квадратных метров жилья, которое должно быть построено в этом году, больше половины достроят по старой схеме - без использования банковских гарантий для денег дольщиков в виде эскроу-счетов. При этом почти по трети жилплощади - примерно 35 миллионов «квадратов» - застройщики вообще не определились с финансированием. Об этом доложила Владимиру Путину в Кремле глава Центробанка, передает ОТР.
Только 14 процентов нового жилья возведут до конца года с использованием эскроу-счетов. При этой схеме деньги россиян, вложенные в новые квартиры, хранятся в банках до сдачи жилья покупателям.
В свою очередь застройщики пользуются банковскими кредитами. Но, признала руководитель Центробанка, к этой схеме оказались не готовы большинство банков. Так, из 95 уполномоченных работать хотят только 39.
Кроме того, по словам Набиуллиной, не готовы и застройщики: из каждых пяти стройфирм - четыре привыкли строить без банковских кредитов. Теперь они выбирают банки, где лучше условия.
Многим застройщикам муниципалитеты вовремя не выдали разрешения на возведение домов. Либо компании не могут убедить банки в своём финансовом благополучии. Больше всего проблем - в малых городах.
Эльвира Набиуллина, председатель Центрального банка России: «Особенно в малых городах проблема, почему банки отказывают по финансовым причинам: большие затраты для застройщиков по обустройству инфраструктуры, это все ложится бременем на проекты, поэтому банк может отказать в финансировании».
Владимир Путин, президент России: «Местные власти, региональные власти должны подключаться, потому что инфраструктура, прежде всего социальная инфраструктура - это их забота. Нужно поддержать регионы с точки зрения финансовой обеспеченности для решения всех этих вопросов, если у них самих силёнок не хватает».
Президент поручил Центробанку внимательнее следить за внедрением механизма эскроу-счетов.
Новая схема работает с 1 июля. Застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Они обязаны строить, используя банковские кредиты, а деньги покупателей квартир хранятся в банках на спецсчетах. Их застройщик получит только после того, как сдаст жильё дольщикам.
Из 120 миллионов квадратных метров жилья, которое должно быть построено в этом году, больше половины достроят по старой схеме - без использования банковских гарантий для денег дольщиков в виде эскроу-счетов. При этом почти по трети жилплощади - примерно 35 миллионов «квадратов» - застройщики вообще не определились с финансированием. Об этом доложила Владимиру Путину в Кремле глава Центробанка, передает ОТР.
Только 14 процентов нового жилья возведут до конца года с использованием эскроу-счетов. При этой схеме деньги россиян, вложенные в новые квартиры, хранятся в банках до сдачи жилья покупателям.
В свою очередь застройщики пользуются банковскими кредитами. Но, признала руководитель Центробанка, к этой схеме оказались не готовы большинство банков. Так, из 95 уполномоченных работать хотят только 39.
Кроме того, по словам Набиуллиной, не готовы и застройщики: из каждых пяти стройфирм - четыре привыкли строить без банковских кредитов. Теперь они выбирают банки, где лучше условия.
Многим застройщикам муниципалитеты вовремя не выдали разрешения на возведение домов. Либо компании не могут убедить банки в своём финансовом благополучии. Больше всего проблем - в малых городах.
Эльвира Набиуллина, председатель Центрального банка России: «Особенно в малых городах проблема, почему банки отказывают по финансовым причинам: большие затраты для застройщиков по обустройству инфраструктуры, это все ложится бременем на проекты, поэтому банк может отказать в финансировании».
Владимир Путин, президент России: «Местные власти, региональные власти должны подключаться, потому что инфраструктура, прежде всего социальная инфраструктура - это их забота. Нужно поддержать регионы с точки зрения финансовой обеспеченности для решения всех этих вопросов, если у них самих силёнок не хватает».
Президент поручил Центробанку внимательнее следить за внедрением механизма эскроу-счетов.
Новая схема работает с 1 июля. Застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Они обязаны строить, используя банковские кредиты, а деньги покупателей квартир хранятся в банках на спецсчетах. Их застройщик получит только после того, как сдаст жильё дольщикам.
