В Липецке стремительно растут цены на жилье. Наиболее активно дорожают квартиры на вторичном рынке. Если раньше квадратный метр стоил в среднем 30 тысяч рублей, то сейчас - минимум 35 тысяч. И, по словам экспертов, это далеко не предел. Долгожданный день покупки квартиры обернулся для Ольги и Дмитрия Алексеевых разочарованием. Молодая семья долго копила деньги на "однушку". Даже выбрала подходящий вариант. Но когда пришли к риелтору, выяснилось, что квартира буквально за неделю ощутимо подорожала. Дмитрий Алексеев, житель Липецка: "Теперь не знаем, что делать - с родителей все собрали. Средств нет, кредит брать - опасно, кредитные ставки – высокие". Однокомнатная квартира в пятиэтажке, построенной в 70-е годы прошлого века, стоила миллион четыреста тысяч рублей. Теперь она подорожала на двести тысяч. Риелторы советуют брать срочно - цена может снова вырасти в любой момент. Но собрать дополнительно эти деньги семье не под силу. Ольга Алексеева, житель Липецка: "Снимаем квартиру, в месяц отдаем по 11 тысяч, плюс коммунальные услуги. Как накопить теперь – неизвестно". Сейчас Алексеевы могут приобрести только так называемую квартиру-"молодоженку". Это отдельное жилье площадью не больше 20 метров с одной комнатой и санузлом и, как правило, общей кухней на несколько семей. Впрочем, и эти квартиры в Липецке тоже подорожали - вместо миллиона теперь стоят миллион триста. Всего же, по оценкам экспертов, цены на вторичном рынке жилья с нового года в городе выросли на 20%. Подорожали даже квадратные метры в новостройках - из-за того, что поднялась цена на строительные материалы. Михаил Захаров, директор строительной компании: "Если строительные материалы, которые раньше возили из Европы или Китая, подорожали в 2 раза, то их доля в жилье пропорциональна каким-то процентам". Осенью прошлого года квадратный метр жилья в липецкой новостройке стоил минимум 30 тысяч рублей. Сегодня - уже 35. И квартиры продолжают дорожать. Не выручают потенциальных покупателей и ипотечные кредиты. Надежда Белокопытова, управляющая филиалом банка: "На сегодняшний день изменился минимальный первоначальный взнос. Если раньше была возможность взять, имея 10% первоначальной стоимости квартиры, то на сегодняшний день первоначальный взнос - 20%". Ольга и Дмитрий Алексеевы решили все же попытаться накопить недостающую сумму самостоятельно. Рассчитывают, что соберут деньги к лету. Правда, по мнению экспертов, к этому моменту цены на квартиры снова поднимутся. Ну а в Министерстве строительства существенного роста цен на жилье не прогнозируют. Подорожание, по прогнозам чиновников, если и произойдет, то только в следующем году. В крупных же городах жилье может и вовсе подешеветь. Аналитики ожидают падения спроса на квартиры на 10-15%. Все потому, что процентные ставки на ипотеку для россиян выросли в среднем в полтора раза.