В проекте "Усадьбы России" корреспонденты ОТР рассказывают о памятниках архитектуры, требующих срочной реставрации. Один из этих них – это знаменитая почтовая станция, описанная в книгах Радищева и Герцена. Находится она в Солнечногорском районе Подмосковья. В администрации Солнечногорского района Московской области выставили на аукцион дом с историей. Раньше в нем располагалась одна из самых больших почтовых станций в России, на которой меняли лошадей по дороге в Петербург. Для истории русской литературы название деревни Черная Грязь - не пустой звук. Находившуюся здесь почтовую станцию упоминал в своем "Путешествии из Петербурга в Москву" Радищев, а Герцен в "Былом и думах" описывал, как он навсегда уезжал отсюда за границу и его провожали друзья. Здание пришло в негодность за последние пару лет, после того, как закрыли располагавшуюся здесь больницу. И сейчас в Черной Грязи не ломают голову, куда деть мусор и спиленные деревья, а просто заталкивают их в дверные проемы и выбитые окна особняка восемнадцатого века. Задний двор служит бесплатной парковкой для клиентов соседнего строительного рынка. Чтобы спасти архитектурный комплекс, региональные власти решили найти ему "хозяина" и объявили аукцион на право льготной аренды. Победивший на торгах участник под номером восемьдесят пять – Мурад Исламов, по доверенности представляет интересы некоего инвестора, который вложит в реконструкцию особняка и территории вокруг около трехсот миллионов рублей. Мурад не скрывает изумления, что и кроме них нашлись еще охотники взвалить на себя такой проект. "Когда принимали решение поучаствовать в аукционе, не думали, что будет трое претендентов. Думали, что кроме нас здесь никого не будет", – говорит Мурад Исламов. После того, как инвестор приведет в порядок архитектурный комплекс, государство за аренду каждого квадратного метра площади будет брать с него всего один рубль. Возможно, это, а также дефицит свободных земель в ближайшем Подмосковье, и объясняет интерес бизнесменов к такому, казалось бы, малопривлекательному объекту. "На сегодня, насколько я знаю, в пределах Ленинградского шоссе нет таких участков, которые, как вы говорите, можно было бы выкупить и там что-то построить. На сегодня, в общем-то, достаточно большой дефицит площадей и земель в пределах Ленинградского шоссе. Поэтому этот объект по-своему уникален", – говорит Максим Светик, директор ГКУ "Региональный центр торгов". В этом году "Региональный центр торгов Московской области" планирует выставить на аукцион еще две усадьбы с правом льготной аренды: дачу Боткина в Чеховском районе и поместье Фоминых в Домодедовском.