В 2020 году цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем на 19%, посчитали риэлторы. Это рекорд за последние десять лет. По словам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, цены на жилье поднялись там, где не было достаточно предложений, а также в итоге нехватки рабочих и роста стоимости стройматериалов. К примеру, арматура подорожала на 40% за последний месяц.
«Когда говорят о повышении цены, что это только из-за ипотеки, это неправда. К концу года строителей не осталось на стройке: 1,5 миллиона мигрантов вымылось, въехать в страну не могут. В одной компании платили 40 тысяч, и всё было нормально, а сейчас готовы 90 тысяч платить, но не могут никого найти!» - рассказал Хуснуллин.
В эфире программы «Отражение» заместитель директора по связям с общественностью «Уральского объединения строителей» Денис Снетков подтвердил рост цен на стройматериалы. В свою очередь, поставщики оправдывают это изменением курса валюты и стоимостью металла на мировом рынке. Также эксперт затронул вопрос с рабочими.
«Сегодня нехватка на рынке мигрантов – порядка 50% дефицита. Мигранты чувствуют, что на рынке есть дефицит, и повышают стоимость своих услуг. Если ранее, например, разнорабочий стоил в месяц порядка 45 тысяч рублей, то сегодня может доходить и до 60», - рассказал он.
В свою очередь, профессор Департамента финансов Высшей школы экономики Иван Родионов заявил, что проблема с ростом цен на жилье существует уже 15 лет. Стоимость существенно выросла с продвижением ипотеки, напомнил он.
«Проблема в том, что мощности строительные не росли на самом деле. Соответственно, не росли и мощности по производству стройматериалов в той мере, как это требовалось», - пояснил эксперт.
По его мнению, в ближайшее время сдержать цены на жилье не получится - строительные компании «находятся между двух огней».
«Деньги получают как раз девелоперы. Это те, кто получают в городах часто за взятки участки земли и строят «муравейники». С одной стороны, на строительные компании влияют эти девелоперы, у которых цена не связана с себестоимостью. А с другой стороны, они зажаты поставщиками стройматериалов, которые хотят тоже зарабатывать», - добавил Родионов.
Напомним, президент России Владимир Путин поручил принять меры в связи с ситуацией на рынке недвижимости. По его мнению, необоснованный рост цен на жилье может существенно подорвать усилия по обеспечению граждан доступным жильем. В большинстве регионов стоимость квадратного метра прибавила от 2 до 10 тысяч за квадратный метр.
ОТР - Общественное Телевидение России
marketing@ptvr.ru
+7 499 755 30 50 доб. 3165
АНО «ОТВР»
1920
1080
«Мигранты повышают стоимость своих услуг». Почему цены на жилье продолжают расти?
В 2020 году цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем на 19%, посчитали риэлторы. Это рекорд за последние десять лет. По словам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, цены на жилье поднялись там, где не было достаточно предложений, а также в итоге нехватки рабочих и роста стоимости стройматериалов. К примеру, арматура подорожала на 40% за последний месяц.
«Когда говорят о повышении цены, что это только из-за ипотеки, это неправда. К концу года строителей не осталось на стройке: 1,5 миллиона мигрантов вымылось, въехать в страну не могут. В одной компании платили 40 тысяч, и всё было нормально, а сейчас готовы 90 тысяч платить, но не могут никого найти!» - рассказал Хуснуллин.
В эфире программы «Отражение» заместитель директора по связям с общественностью «Уральского объединения строителей» Денис Снетков подтвердил рост цен на стройматериалы. В свою очередь, поставщики оправдывают это изменением курса валюты и стоимостью металла на мировом рынке. Также эксперт затронул вопрос с рабочими.
«Сегодня нехватка на рынке мигрантов – порядка 50% дефицита. Мигранты чувствуют, что на рынке есть дефицит, и повышают стоимость своих услуг. Если ранее, например, разнорабочий стоил в месяц порядка 45 тысяч рублей, то сегодня может доходить и до 60», - рассказал он.
В свою очередь, профессор Департамента финансов Высшей школы экономики Иван Родионов заявил, что проблема с ростом цен на жилье существует уже 15 лет. Стоимость существенно выросла с продвижением ипотеки, напомнил он.
«Проблема в том, что мощности строительные не росли на самом деле. Соответственно, не росли и мощности по производству стройматериалов в той мере, как это требовалось», - пояснил эксперт.
По его мнению, в ближайшее время сдержать цены на жилье не получится - строительные компании «находятся между двух огней».
«Деньги получают как раз девелоперы. Это те, кто получают в городах часто за взятки участки земли и строят «муравейники». С одной стороны, на строительные компании влияют эти девелоперы, у которых цена не связана с себестоимостью. А с другой стороны, они зажаты поставщиками стройматериалов, которые хотят тоже зарабатывать», - добавил Родионов.
Напомним, президент России Владимир Путин поручил принять меры в связи с ситуацией на рынке недвижимости. По его мнению, необоснованный рост цен на жилье может существенно подорвать усилия по обеспечению граждан доступным жильем. В большинстве регионов стоимость квадратного метра прибавила от 2 до 10 тысяч за квадратный метр.
В 2020 году цена квадратного метра в новостройках выросла в среднем на 19%, посчитали риэлторы. Это рекорд за последние десять лет. По словам заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина, цены на жилье поднялись там, где не было достаточно предложений, а также в итоге нехватки рабочих и роста стоимости стройматериалов. К примеру, арматура подорожала на 40% за последний месяц.
«Когда говорят о повышении цены, что это только из-за ипотеки, это неправда. К концу года строителей не осталось на стройке: 1,5 миллиона мигрантов вымылось, въехать в страну не могут. В одной компании платили 40 тысяч, и всё было нормально, а сейчас готовы 90 тысяч платить, но не могут никого найти!» - рассказал Хуснуллин.
В эфире программы «Отражение» заместитель директора по связям с общественностью «Уральского объединения строителей» Денис Снетков подтвердил рост цен на стройматериалы. В свою очередь, поставщики оправдывают это изменением курса валюты и стоимостью металла на мировом рынке. Также эксперт затронул вопрос с рабочими.
«Сегодня нехватка на рынке мигрантов – порядка 50% дефицита. Мигранты чувствуют, что на рынке есть дефицит, и повышают стоимость своих услуг. Если ранее, например, разнорабочий стоил в месяц порядка 45 тысяч рублей, то сегодня может доходить и до 60», - рассказал он.
В свою очередь, профессор Департамента финансов Высшей школы экономики Иван Родионов заявил, что проблема с ростом цен на жилье существует уже 15 лет. Стоимость существенно выросла с продвижением ипотеки, напомнил он.
«Проблема в том, что мощности строительные не росли на самом деле. Соответственно, не росли и мощности по производству стройматериалов в той мере, как это требовалось», - пояснил эксперт.
По его мнению, в ближайшее время сдержать цены на жилье не получится - строительные компании «находятся между двух огней».
«Деньги получают как раз девелоперы. Это те, кто получают в городах часто за взятки участки земли и строят «муравейники». С одной стороны, на строительные компании влияют эти девелоперы, у которых цена не связана с себестоимостью. А с другой стороны, они зажаты поставщиками стройматериалов, которые хотят тоже зарабатывать», - добавил Родионов.
Напомним, президент России Владимир Путин поручил принять меры в связи с ситуацией на рынке недвижимости. По его мнению, необоснованный рост цен на жилье может существенно подорвать усилия по обеспечению граждан доступным жильем. В большинстве регионов стоимость квадратного метра прибавила от 2 до 10 тысяч за квадратный метр.
