Россиян с долгами при ряде условий могут лишить единственного жилья по решению судов. Постановление, которое позволяет им преодолевать имущественный иммунитет, вынес Конституционный суд России. В решении КС говорится, что такой иммунитет не распространяется на жилье, размеры которого превышают «разумно достаточные». При этом суды должны учитывать соотношение его рыночной стоимости с величиной долга. Суды могут изымать у должника единственное жилье, если выяснится, что оно приобреталось со злоупотреблениями. Однако его нельзя будет оставить без жилого помещения площадью не меньше установленных нормативов. В постановлении также подчеркивается, что взыскание единственного жилья и ухудшение жилищных условий не должны вынуждать должников на переезды в другие населенные пункты. Это может допускаться лишь с их согласия. Решение Конституционного суда по данной норме в программе «Отражение» прокомментировал ведущий эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека» Виктор Федорук. В первую очередь он обратил внимание на «определенные условия», при наличии которых суд может ее применять. «Конституционный суд РФ сделал оговорку, что нельзя гражданина оставить без жилья, ему нужно оставить достаточную норму. И если ему все-таки эту площадь оставят - это уже нормальные условия», - отметил собеседник. По его словам, возможность лишения россиян единственного жилья за долги обусловлена пробелами в законодательстве. В нем нет четкого определения разумных пределов действия имущественного иммунитета или же критериев для определения «разумно достаточного» или превышающего его жилья. «Сейчас Госдума должна внести уточнения в Гражданский процессуальный кодекс и сделать оговорку о достаточной площади жилья для переселяемых», - сказал эксперт, пояснив, что здесь речь идет о переселении должников. Далее, по его словам, «суд пересмотрит свое решение и вынесет решение на продажу квартиры [взысканной за долги - прим.ОТР] с торгов». Затем бывшему хозяину уже реализованного жилья обязаны подобрать другое жилое помещение. В соответствии с постановлением КС, площадь этого жилья должна быть «по крайней мере не меньше, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма», и в пределах того же населенного пункта. Полный выпуск программы «Отражение» с участием ведущего эксперта по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека» Виктора Федорука можно посмотреть здесь. Другие выпуски программы – на сайте ОТР.