Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риелторов Москвы» Екатерина Никитина рассказала, что к концу года спрос на вторичное жилье в Москве может упасть на 25-30%. Однако цены не снизятся, сообщает РИАМО. Сейчас отмечается повышенный спрос из-за роста ключевой ставки. «Поднятие средней ипотечной ставки на 1% уводит с рынка вторичного жилья до 5% покупателей. Таким образом, в связи с последними повышениями ключевой ставки, пропорционально росту которой увеличивают проценты по кредитам, уже к концу текущего года спрос на «вторичку» в Москве должен снизиться на 25-30%. Однако к началу снижения реальных цен это приведет не раньше нового года», – отметила эксперт. При этом кредиты на покупку жилья дорожают с лета. «Люди, ранее откладывавшие решение о покупке недвижимости, стараются одобрить ипотеку на старых условиях и как можно быстрее приобрести квартиру. Многие банки в такие периоды идут навстречу потенциальным заемщикам и стараются на определенный срок не повышать процентные ставки», – рассказала Никитина. По ее словам, уже в ноябре средняя ипотечная ставка может достичь своего реального значения. А после этого спрос на ипотеку, а следом на вторичную недвижимость начнет снижаться.