Россияне могут лишиться права наследования доли в квартире

Госдума готовит законопроект, согласно которому россияне, наследующие долю в квартире, могут лишиться права собственности в результате принудительной продажи имущества. Об этом в эфире радиостанции "Говорит Москва" сообщил один из соавторов законопроекта, депутат от ЛДПР Андрей Свинцов.

Согласно проекту закона, наследники обязаны определиться с тем, кто будет единолично владеть квартирой, в течение трех месяцев. При этом сохранение долей за другими наследниками по истечении этого срока не допускается. Если наследники не смогут договориться между собой, жилплощадь будет выставлена на аукцион, а вырученные средства разделены между дольщиками.

"Наследникам дается три месяца на поиск оптимального покупателя на эту недвижимость, затем если все собственники согласны продлить этот срок, он продлевается еще на три месяца. После этого квартира выставляется на аукцион и продается как во всем мире: в Америке, Европе — везде такая процедура", — рассказал Свинцов.

По мнению чиновника, подобная практика позволит избежать семейных скандалов и мошеннических схем, при которых один из наследников, получая свою долю в квартире, начинает выживать оттуда остальных.

"Если эта процедура будет запущена на постоянной основе, то огромное количество людей скажут спасибо. Когда все будут понимать, что наследование именно имущества невозможно, а возможно только наследование денежных средств, то все на эти средства будут рассчитывать, и это будет нормальный рыночный формат", — считает депутат.

По словам Свинцова, для проведения аукционов будут введены налоговые льготы. Подобные сделки предлагается освободить от подоходного налога, в результате чего все средства, полученные от продажи недвижимости, будут переходить к собственникам жилья.