СМИ: В России могут запретить досрочную выплату ипотеки

Готовящиеся поправки в Гражданский кодекс могут лишить заемщиков права досрочно погашать долги по ипотеке, об этом представители Ассоциации российских банков написали в письме в администрацию президента, копия которого оказалась в распоряжении РБК.

В частности, в письме говорится, что в соответствии с готовящимся законопроектом, ипотечные заемщики могут лишиться "права на досрочный возврат кредита без согласия кредитора", которое сейчас закреплено в ГК РФ.

Ряд экспертов считает, что эти поправки вносятся в интересах крупных ипотечных кредиторов.

"Не думаю, что эта новелла появилась вследствие ошибки законодателя, ведь поправки готовились четыре года. Возможно, она является "заготовкой" крупных ипотечных кредиторов. Речь может идти об их желании перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен, что позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов", - заявил РБК вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов.

При этом он отметил, что для потребительских кредитов и займов исключение сохраняется 

Всего, по данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 трлн рублей. По данным агентства RAEX на первое полугодие 2015 года, 86% ипотечного рынка занимали госбанки, отмечает издание.

Кроме того, законопроект может дать долевым застройщикам право привлекать займы от граждан без ограничений, и расширить количество банковских операций с 9 до 12. Этот показатель оставался неизменным в течение последних 25 лет (с момента появления банковской системы). Поскольку каждая третья операция касается драгоценных металлов, Олег Иванов не исключил, что российскую финансовую систему хотят "переориентировать на золотой стандарт".