ФОТО Николай Винокуров / Фотобанк Лори
РИА
Новости подвело итоги своего проекта по составлению рейтинга
неблагоприятных районов Москвы. Над его созданием работали эксперты рынка
недвижимости, которые обсудили основные параметры, определяющие
привлекательность спальных районов в Москве. Транспортная доступность,
социальная инфраструктура и экологическая ситуация, качество застройки,
количество мигрантов и уровень преступности – вот 6 китов, идеальное состояние
которых может поддерживать благоприятный район. А как же обстоит дело с
антирейтингом?
Первое место по-прежнему
остается за Капотней: она уже не первый год возглавляет списки неблагоприятных
районов. Экологическая обстановка, формируемая Московским нефтеперерабатывающим
заводом, соседство с МКАД и расположенными рядом градирнями «ТЭЦ-22» и «Мосэнерго»,
транспортная изоляция (метро и перспектив его строительства там нет, а центр
Москвы расположился в 19 км), бедная социальная инфраструктура с 4 школами и 5
детскими садами на 27,2 тысячи человек, расположенные поблизости исправительная
колония и рынок «Садовод» с его обилием мигрантов, низкое качество жилья
1950-1970-х годов – все это отличает данный район на юго-востоке столицы.
Некрасовка заняла второе
место вполне заслуженно, если такое позволительно говорить в отношении
антирейтинга. Она находится на территории полей аэрации «Мосводоканала»,
которые 6 лет назад отдали под жилую застройку. Земля освоена не до конца –
строительство жилья еще продолжается. Недалеко от домов расположились мусорный
полигон и мусоросжигательный завод – не лучшее соседство. Отличает Некрасовку
от Капотни в транспортном плане лишь то, что свою станцию метро она получит, по
обещаниям, в 2015 году.
На третье место эксперты
поставили Западное Бирюлево, печально известное недавним убийством Егора
Щербакова. Район имеет статус центра держателей рынков и местом скопления
мигрантов, что автоматически сильно снижает его рейтинг. Транспортная
обстановка в Бирюлеве тоже оставляет желать лучшего – въехать туда можно с
Варшавского шоссе, которое остается одним из самых загруженных, метро рядом
нет. Социальная инфраструктура чуть привлекательнее Капотни: 7 школ и 16
детских садов. Добавляют большую ложку дегтя в и без того скромную банку меда
пивоварня «Москва-Эфес», мусоросжигательный завод и «ТЭЦ-26» «Мосэнерго»,
расположенные рядом.
Четвертое место заняли
Печатники, две трети территории которых занимает промышленная зона, включающая
более 200 предприятий. Наличие большого количества рабочих мест, что можно
назвать значительным плюсом района, все-таки не может компенсировать плохую
экологическую обстановку. В Печатниках нет новостроек, хотя имеется станция
метро, путь от которой в центр занимает немало времени. Социальная сфера
страдает от недостатка медицинских и торговых учреждений.
Гольяново поместили на 5
строчку рейтинга. Транспортная обстановка там, разумеется, лучше, чем у 4
«конкурентов», однако тоже не идеальная: метро в этом районе есть, но час пик
почти убивает его целесообразность. В Гольяново достаточно высок уровень
преступности, а соседствующие с ним промзоны, среди которых Калошино, входящее
в тройку лидеров по наносимому вреду, лишь дополняют плачевную картину.
ОТР - Общественное Телевидение России
marketing@ptvr.ru
+7 499 755 30 50 доб. 3165
АНО «ОТВР»
1920
1080
Топ-5 самых депрессивных районов Москвы. Рейтинг экспертов рынка недвижимости
ФОТО Николай Винокуров / Фотобанк Лори
РИА
Новости подвело итоги своего проекта по составлению рейтинга
неблагоприятных районов Москвы. Над его созданием работали эксперты рынка
недвижимости, которые обсудили основные параметры, определяющие
привлекательность спальных районов в Москве. Транспортная доступность,
социальная инфраструктура и экологическая ситуация, качество застройки,
количество мигрантов и уровень преступности – вот 6 китов, идеальное состояние
которых может поддерживать благоприятный район. А как же обстоит дело с
антирейтингом?
Первое место по-прежнему
остается за Капотней: она уже не первый год возглавляет списки неблагоприятных
районов. Экологическая обстановка, формируемая Московским нефтеперерабатывающим
заводом, соседство с МКАД и расположенными рядом градирнями «ТЭЦ-22» и «Мосэнерго»,
транспортная изоляция (метро и перспектив его строительства там нет, а центр
Москвы расположился в 19 км), бедная социальная инфраструктура с 4 школами и 5
детскими садами на 27,2 тысячи человек, расположенные поблизости исправительная
колония и рынок «Садовод» с его обилием мигрантов, низкое качество жилья
1950-1970-х годов – все это отличает данный район на юго-востоке столицы.
Некрасовка заняла второе
место вполне заслуженно, если такое позволительно говорить в отношении
антирейтинга. Она находится на территории полей аэрации «Мосводоканала»,
которые 6 лет назад отдали под жилую застройку. Земля освоена не до конца –
строительство жилья еще продолжается. Недалеко от домов расположились мусорный
полигон и мусоросжигательный завод – не лучшее соседство. Отличает Некрасовку
от Капотни в транспортном плане лишь то, что свою станцию метро она получит, по
обещаниям, в 2015 году.
На третье место эксперты
поставили Западное Бирюлево, печально известное недавним убийством Егора
Щербакова. Район имеет статус центра держателей рынков и местом скопления
мигрантов, что автоматически сильно снижает его рейтинг. Транспортная
обстановка в Бирюлеве тоже оставляет желать лучшего – въехать туда можно с
Варшавского шоссе, которое остается одним из самых загруженных, метро рядом
нет. Социальная инфраструктура чуть привлекательнее Капотни: 7 школ и 16
детских садов. Добавляют большую ложку дегтя в и без того скромную банку меда
пивоварня «Москва-Эфес», мусоросжигательный завод и «ТЭЦ-26» «Мосэнерго»,
расположенные рядом.
Четвертое место заняли
Печатники, две трети территории которых занимает промышленная зона, включающая
более 200 предприятий. Наличие большого количества рабочих мест, что можно
назвать значительным плюсом района, все-таки не может компенсировать плохую
экологическую обстановку. В Печатниках нет новостроек, хотя имеется станция
метро, путь от которой в центр занимает немало времени. Социальная сфера
страдает от недостатка медицинских и торговых учреждений.
Гольяново поместили на 5
строчку рейтинга. Транспортная обстановка там, разумеется, лучше, чем у 4
«конкурентов», однако тоже не идеальная: метро в этом районе есть, но час пик
почти убивает его целесообразность. В Гольяново достаточно высок уровень
преступности, а соседствующие с ним промзоны, среди которых Калошино, входящее
в тройку лидеров по наносимому вреду, лишь дополняют плачевную картину.
ФОТО Николай Винокуров / Фотобанк Лори
РИА
Новости подвело итоги своего проекта по составлению рейтинга
неблагоприятных районов Москвы. Над его созданием работали эксперты рынка
недвижимости, которые обсудили основные параметры, определяющие
привлекательность спальных районов в Москве. Транспортная доступность,
социальная инфраструктура и экологическая ситуация, качество застройки,
количество мигрантов и уровень преступности – вот 6 китов, идеальное состояние
которых может поддерживать благоприятный район. А как же обстоит дело с
антирейтингом?
Первое место по-прежнему
остается за Капотней: она уже не первый год возглавляет списки неблагоприятных
районов. Экологическая обстановка, формируемая Московским нефтеперерабатывающим
заводом, соседство с МКАД и расположенными рядом градирнями «ТЭЦ-22» и «Мосэнерго»,
транспортная изоляция (метро и перспектив его строительства там нет, а центр
Москвы расположился в 19 км), бедная социальная инфраструктура с 4 школами и 5
детскими садами на 27,2 тысячи человек, расположенные поблизости исправительная
колония и рынок «Садовод» с его обилием мигрантов, низкое качество жилья
1950-1970-х годов – все это отличает данный район на юго-востоке столицы.
Некрасовка заняла второе
место вполне заслуженно, если такое позволительно говорить в отношении
антирейтинга. Она находится на территории полей аэрации «Мосводоканала»,
которые 6 лет назад отдали под жилую застройку. Земля освоена не до конца –
строительство жилья еще продолжается. Недалеко от домов расположились мусорный
полигон и мусоросжигательный завод – не лучшее соседство. Отличает Некрасовку
от Капотни в транспортном плане лишь то, что свою станцию метро она получит, по
обещаниям, в 2015 году.
На третье место эксперты
поставили Западное Бирюлево, печально известное недавним убийством Егора
Щербакова. Район имеет статус центра держателей рынков и местом скопления
мигрантов, что автоматически сильно снижает его рейтинг. Транспортная
обстановка в Бирюлеве тоже оставляет желать лучшего – въехать туда можно с
Варшавского шоссе, которое остается одним из самых загруженных, метро рядом
нет. Социальная инфраструктура чуть привлекательнее Капотни: 7 школ и 16
детских садов. Добавляют большую ложку дегтя в и без того скромную банку меда
пивоварня «Москва-Эфес», мусоросжигательный завод и «ТЭЦ-26» «Мосэнерго»,
расположенные рядом.
Четвертое место заняли
Печатники, две трети территории которых занимает промышленная зона, включающая
более 200 предприятий. Наличие большого количества рабочих мест, что можно
назвать значительным плюсом района, все-таки не может компенсировать плохую
экологическую обстановку. В Печатниках нет новостроек, хотя имеется станция
метро, путь от которой в центр занимает немало времени. Социальная сфера
страдает от недостатка медицинских и торговых учреждений.
Гольяново поместили на 5
строчку рейтинга. Транспортная обстановка там, разумеется, лучше, чем у 4
«конкурентов», однако тоже не идеальная: метро в этом районе есть, но час пик
почти убивает его целесообразность. В Гольяново достаточно высок уровень
преступности, а соседствующие с ним промзоны, среди которых Калошино, входящее
в тройку лидеров по наносимому вреду, лишь дополняют плачевную картину.