В Амурской области жители поселка Чигири подали в суд на
своего нового соседа. Он выкупил землю, на которой находятся линия электропередачи и дорога, проложенная к поселку самими жителями. И теперь новый
владелец собирается отдать эти участки энергетикам в аренду.
Против покупателей земли – владельцы 80 участков. Они
требуют, чтобы суд признал сделку недействительной. По территории, которые
купил предприниматель, проходит линия электропередачи, которая снабжает
электричеством весь коттеджный поселок. И грунтовая дорога, которую люди
проложили сами.
"Мы ее сами отсыпали. Здесь было поле. Болото, можно
сказать. Особенно после наводнения 2013 года. Сюда было вообще невозможно
заехать. Мы ее сами отсыпали, а потом нашлись хозяева", – говорит Светлана
Бахвалова, жительница поселка Чигири.
За свои участки жители Чигирей недавно уже судились:
компания, которая продала им землю, обанкротилась. Конкурсный управляющий
потребовал вернуть купленное. Члены кооператива суд выиграли. Но свободную
территорию с электроопорами и дорогой управляющий все-таки продал
предпринимателю из Благовещенска.
"Натуральная Украина! Будем здесь сидеть, и нам будут
гуманитарную помощь присылать. А как? Это я не могу пройти, мой ребенок не
может, никто. Купили землю – теперь построиться не можем", – говорит Ольга
Скобелкина, жительница поселка Чигири.
Энергетики говорят: хотели как лучше. По заявкам владельцев
они обязаны протянуть к участкам электричество. Никто тогда не думал, что
бесхозные территории продадут стороннему лицу. Владелец спорных земель
оставлять соседей без света не намерен. Но, чтобы получить хоть какую-то
прибыль, предлагает энергетикам арендовать у него кусочки земли под каждой из
опор ЛЭП.
"Под ЛЭПкой вырезаем, чтобы предоставить им на любых
условиях. А от остального отказаться, потому что смысл налоги платить. Мы
переведем под подъездные пути разрешенное использование, чтобы никому это не
предоставили потом, и передадим в муниципалитет", – говорит Ара Петросян,
предприниматель.
Эксперты считают, правы обе стороны. А виновато –
несовершенство законодательства: кадастровые инженеры обязаны регистрировать
земельные участки только на основании документов о собственности. На место они
не выезжают.
"Вот ему принесли перечень документов, необходимых по
закону, они смотрят и ставят на кадастровый учет, а потом уже люди в судах
доказывают, что он зашел на дорогу или еще на какое-то место общего пользования",
– говорит Максим Коломеец, заместитель прокурора Благовещенского района.
Но жители Чигирей говорят: несовершенство законодательства –
проблема депутатов Госдумы. А сами они намерены отсудить у предпринимателя всю
землю, включая участки под электроопорами. Впрочем, люди готовы заключить
мировое соглашение, если Петросян сам отдаст участки муниципалитету. Дать ответ
предприниматель пообещал в ближайшее время.
По данным Минэкономразвития, в России пересекаются и
накладываются друг на друга 1,5 миллиона участков. Всего в прошлом году в
государственном кадастре недвижимости было зарегистрировано 29 миллионов
земельных участков. Из них больше половины не отвечают требованиям
законодательства.
ОТР - Общественное Телевидение России
marketing@ptvr.ru
+7 499 755 30 50 доб. 3165
АНО «ОТВР»
1920
1080
В Амурской области предприниматель выкупил землю с дорогой, ведущей к поселку, и ЛЭП. Местные жители обратились в суд
В Амурской области жители поселка Чигири подали в суд на
своего нового соседа. Он выкупил землю, на которой находятся линия электропередачи и дорога, проложенная к поселку самими жителями. И теперь новый
владелец собирается отдать эти участки энергетикам в аренду.
Против покупателей земли – владельцы 80 участков. Они
требуют, чтобы суд признал сделку недействительной. По территории, которые
купил предприниматель, проходит линия электропередачи, которая снабжает
электричеством весь коттеджный поселок. И грунтовая дорога, которую люди
проложили сами.
"Мы ее сами отсыпали. Здесь было поле. Болото, можно
сказать. Особенно после наводнения 2013 года. Сюда было вообще невозможно
заехать. Мы ее сами отсыпали, а потом нашлись хозяева", – говорит Светлана
Бахвалова, жительница поселка Чигири.
За свои участки жители Чигирей недавно уже судились:
компания, которая продала им землю, обанкротилась. Конкурсный управляющий
потребовал вернуть купленное. Члены кооператива суд выиграли. Но свободную
территорию с электроопорами и дорогой управляющий все-таки продал
предпринимателю из Благовещенска.
"Натуральная Украина! Будем здесь сидеть, и нам будут
гуманитарную помощь присылать. А как? Это я не могу пройти, мой ребенок не
может, никто. Купили землю – теперь построиться не можем", – говорит Ольга
Скобелкина, жительница поселка Чигири.
Энергетики говорят: хотели как лучше. По заявкам владельцев
они обязаны протянуть к участкам электричество. Никто тогда не думал, что
бесхозные территории продадут стороннему лицу. Владелец спорных земель
оставлять соседей без света не намерен. Но, чтобы получить хоть какую-то
прибыль, предлагает энергетикам арендовать у него кусочки земли под каждой из
опор ЛЭП.
"Под ЛЭПкой вырезаем, чтобы предоставить им на любых
условиях. А от остального отказаться, потому что смысл налоги платить. Мы
переведем под подъездные пути разрешенное использование, чтобы никому это не
предоставили потом, и передадим в муниципалитет", – говорит Ара Петросян,
предприниматель.
Эксперты считают, правы обе стороны. А виновато –
несовершенство законодательства: кадастровые инженеры обязаны регистрировать
земельные участки только на основании документов о собственности. На место они
не выезжают.
"Вот ему принесли перечень документов, необходимых по
закону, они смотрят и ставят на кадастровый учет, а потом уже люди в судах
доказывают, что он зашел на дорогу или еще на какое-то место общего пользования",
– говорит Максим Коломеец, заместитель прокурора Благовещенского района.
Но жители Чигирей говорят: несовершенство законодательства –
проблема депутатов Госдумы. А сами они намерены отсудить у предпринимателя всю
землю, включая участки под электроопорами. Впрочем, люди готовы заключить
мировое соглашение, если Петросян сам отдаст участки муниципалитету. Дать ответ
предприниматель пообещал в ближайшее время.
По данным Минэкономразвития, в России пересекаются и
накладываются друг на друга 1,5 миллиона участков. Всего в прошлом году в
государственном кадастре недвижимости было зарегистрировано 29 миллионов
земельных участков. Из них больше половины не отвечают требованиям
законодательства.
В Амурской области жители поселка Чигири подали в суд на
своего нового соседа. Он выкупил землю, на которой находятся линия электропередачи и дорога, проложенная к поселку самими жителями. И теперь новый
владелец собирается отдать эти участки энергетикам в аренду.
Против покупателей земли – владельцы 80 участков. Они
требуют, чтобы суд признал сделку недействительной. По территории, которые
купил предприниматель, проходит линия электропередачи, которая снабжает
электричеством весь коттеджный поселок. И грунтовая дорога, которую люди
проложили сами.
"Мы ее сами отсыпали. Здесь было поле. Болото, можно
сказать. Особенно после наводнения 2013 года. Сюда было вообще невозможно
заехать. Мы ее сами отсыпали, а потом нашлись хозяева", – говорит Светлана
Бахвалова, жительница поселка Чигири.
За свои участки жители Чигирей недавно уже судились:
компания, которая продала им землю, обанкротилась. Конкурсный управляющий
потребовал вернуть купленное. Члены кооператива суд выиграли. Но свободную
территорию с электроопорами и дорогой управляющий все-таки продал
предпринимателю из Благовещенска.
"Натуральная Украина! Будем здесь сидеть, и нам будут
гуманитарную помощь присылать. А как? Это я не могу пройти, мой ребенок не
может, никто. Купили землю – теперь построиться не можем", – говорит Ольга
Скобелкина, жительница поселка Чигири.
Энергетики говорят: хотели как лучше. По заявкам владельцев
они обязаны протянуть к участкам электричество. Никто тогда не думал, что
бесхозные территории продадут стороннему лицу. Владелец спорных земель
оставлять соседей без света не намерен. Но, чтобы получить хоть какую-то
прибыль, предлагает энергетикам арендовать у него кусочки земли под каждой из
опор ЛЭП.
"Под ЛЭПкой вырезаем, чтобы предоставить им на любых
условиях. А от остального отказаться, потому что смысл налоги платить. Мы
переведем под подъездные пути разрешенное использование, чтобы никому это не
предоставили потом, и передадим в муниципалитет", – говорит Ара Петросян,
предприниматель.
Эксперты считают, правы обе стороны. А виновато –
несовершенство законодательства: кадастровые инженеры обязаны регистрировать
земельные участки только на основании документов о собственности. На место они
не выезжают.
"Вот ему принесли перечень документов, необходимых по
закону, они смотрят и ставят на кадастровый учет, а потом уже люди в судах
доказывают, что он зашел на дорогу или еще на какое-то место общего пользования",
– говорит Максим Коломеец, заместитель прокурора Благовещенского района.
Но жители Чигирей говорят: несовершенство законодательства –
проблема депутатов Госдумы. А сами они намерены отсудить у предпринимателя всю
землю, включая участки под электроопорами. Впрочем, люди готовы заключить
мировое соглашение, если Петросян сам отдаст участки муниципалитету. Дать ответ
предприниматель пообещал в ближайшее время.
По данным Минэкономразвития, в России пересекаются и
накладываются друг на друга 1,5 миллиона участков. Всего в прошлом году в
государственном кадастре недвижимости было зарегистрировано 29 миллионов
земельных участков. Из них больше половины не отвечают требованиям
законодательства.