В Москве спрос на вторичном рынке недвижимости снизился втрое в апреле по сравнению с показателями марта, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные "Инком-Недвижимость". "Покупательская активность снизилась в два раза по отношению к стандартному апрельскому показателю и в три раза в сравнении с уровнем марта, когда на рынке наблюдался ажиотаж, - это касается как актуального спроса (авансы и сделки), так и потенциального (обращения и звонки)", - говорится в сообщении. Как рассказал директор управления вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома, даже такое падение спроса не заставит продавцов многократно увеличивать размер скидки. Средний дисконт в апреле составил 5% против 4,1% в марте. Доля реализуемых со скидками объектов занимала в совокупном объеме 60% по итогам апреля и 61% по итогам марта. "В отличие от первичного рынка, где застройщик оперативно регулирует размер дисконта, опираясь на актуальные факторы, вторичный рынок формируют физические лица, которые зачастую руководствуются личными обстоятельствами и субъективными мнениями. Такие продавцы стараются держать рынок, и в целом цены на ''вторичке'' опускаются не быстрее, чем на 1% в месяц. Соответственно, если квартира задерживается в экспозиции на 2-3 месяца, она будет дешеветь на 2-3%. А сегодняшним продавцам придется смириться с тем, что срок экспозиции увеличился в среднем в два раза - и это притом что квартира грамотно оценена", - рассказал Шлома. По его словам, определить медианный срок нахождения лота в продаже почти невозможно, так как объекты с завышенной стоимостью могут "зависнуть" до следующего ценового подъема на "вторичку", а это возможно лишь в долгосрочной перспективе. По данным аналитиков компании, цена "квадрата" увеличилась на 57,56% - со 181 767 руб. в апреле 2017 года до 286,4 тыс. руб. в настоящее время.