Земля под микрорайоном предназначена для строительства многоквартирных зданий. Поэтому горожане не имеют права строить новые или проводить капитальный ремонт старых жилых домов — на своих участках. Застройщики в этот район не идут. Треть домов в этом квартале пустуют — владельцы просто бросили их, устав жить в постоянной сырости и разрухе. Владельцы остальных построек, как могут, заделывают дыры в стЕнах, полах, крышах. Ольга Томашевская, житель Великого Новгорода: Рвется пол, сами понимаете, старье латать - хуже нету. Всегда вылезают какие-то дыры. Обратите внимание потолки. Мало того что невысокие, балки тоже все садятся. В этом квартале 40 домов. Все - деревянные, построенные больше семидесяти лет назад. Фундаментов у этих домов нет. От старости они буквально рассыпаются. Но возвести на их месте новые дома или хотя бы залить фундаменты и укрепить старые строения их владельцы не могут: для этого нужно разрешение от администрации Великого Новгорода. А власти дать такой документ не могут - земля под деревянным микрорайоном не предназначена для строительства индивидуальных домов. Евгений Жилин, председатель комитета архитектуры и градостроительства администрации Великого Новгорода: Выдать разрешение на реконструкцию своего жилья или разрешение на строительство, мы это не можем сделать. Потому что на эту территорию у нас утвержден проект планировки, где размещаются многоквартирные жилые дома. Не могут владельцы и продать свои дома вместе с участками: выкупить у них землю должен застройщик, готовый возвести в этом месте многоэтажные новостройки. Такая компания, говорят городские власти, в Великом Новгороде есть. Но ее руководство никак не может договориться с жителями квартала, чтобы выкупить всю территорию целиком. А приобретать участки по одному коммерческой структуре невыгодно. Юрий Бочаров, заместитель генерального директора строительной компании: Один собственник хочет продать, второй его сосед не хочет. А застройщику, любому инвестору кто придет, ему интересно выкупить не один участок и не два. А земельный участок, на котором можно построить многоквартирный дом. Впрочем, сами жители квартала утверждают: застройщик, на которого так рассчитывают новгородские чиновники, уже несколько лет только раздает обещания. Конкретных же действий - например, готовых договОров с владельцами участков - от него здесь никто ни разу не видел. Владимир Ивкин, житель Великого Новгорода: Конечно, все люди были согласны. Сносите, давайте. Мы все руками "за". Мы будем все, только "за". Мы получим свою жилплощадь, все будут довольны. Владельцы деревянных строений уверены: строителям просто невыгодно выкупать у них участки. Вокруг квартала есть свободные территории, где можно строить многоэтажки и торговые центры, не затрачивая деньги на выкуп земли. Жители старых домов написали письмо губернатору региона - попросили вмешаться в ситуацию и либо разрешить им строить на этой территории новые дома, либо поторопить компанию-застройщика с выкупом участков.