Антон Липовский: Давайте все-таки сейчас с советами нашего эксперта – ну, естественно, по традиции мы доверяемся профессионалу, – сейчас зададим вопросы все необходимые. У нас сегодня эксперт по ремонту недвижимости, Кирилл Аксенов с нами на связи. Кирилл, здравствуйте! Анастасия Семенова: Здравствуйте! Кирилл Аксенов: Здравствуйте! Антон Липовский: Кирилл, раз вы эксперт по ремонту, значит, вы эксперт в отношениях? Потому что ремонт – это всегда отношения. Невероятное количество историй. Мы, конечно, всегда за счастливый исход. Скажите, а бывали ли фатальные исходы? Прям вот разрывы при вас, когда вот у при начале ремонта была пара, уже по завершении ремонта уже все, не могли разговаривать? Кирилл Аксенов: Были конфликты на протяжении 10 лет работы. Много чего я видел. До разводов, благо, не доходило, но были прям повышенные тона, хлопанья дверьми. Ну, то есть все, да, в этом плане... Когда доходит дело до выбора чистовых материалов, мнения очень часто разнятся. Анастасия Семенова: А кто же начинает эти скандалы?.. Антон Липовский: И кто заканчивает? Анастасия Семенова: Ну, заканчиваете вы, я думаю, вы как в середине человек, который. Обои не нравятся? Что не нравится? Краска? Кирилл Аксенов: Да. Здесь на самом деле самым популярным является вопрос цены. То есть женщина хочет что-то красивое и дорогое, а мужчина в большинстве случаев начинает ограничивать желания стоимостью этого. Например, там кухня дорогая, либо какая-то плиточка дорогая, либо какие-то авторские обои. И вот на этой почве в большинстве случаев начинаются разногласия. Анастасия Семенова: Угу. Антон Липовский: Да. Хорошо. Скажите, а какие-то ну уж совсем такие выходящие из ряда вон ситуации вспомните? Что-то прям такое происходило? Кирилл Аксенов: Да. Ну, допустим, вот мужчина хотел сделать в душевой черный поддон, брутальный поддон. Но женщина прям вот в крик, в слезы: «Нет!» Потому что его нужно постоянно мыть – от воды появляются белые пятна извести... Анастасия Семенова: Налет. Угу. Кирилл Аксенов: И нужно каждый за ним ухаживать. Ну, например, такое. Либо по выбору обоев прям очень часто бывают конфликты. Почему? Потому что мы, мужчины, видим цветовую гамму иначе, чем женщины. То есть женщины видят, допустим, спектр из 50 цветов, а мы видим 10-15. Ну так природой заложено. Антон Липовский: Какие примитивные. Да. Кирилл Аксенов: И вот тут начинаются тоже интересные такие разногласия: «Это красный цвет?» «Нет. Там, это розовый...» Антон Липовский: Кирилл, а чем все завершилось-то? Ситуация с поддоном как разрешилась? Анастасия Семенова: Да. Как вы убедили? Антон Липовский: Без драк? Нормально все? Кирилл Аксенов: Нет, без драк. Но мужчина настоял на своем, что как бы я плачу. А насчет уборки решим вопрос: будем там кого-то, может быть, нанимать. Антон Липовский: А все-таки такой: хлопну... Анастасия Семенова: Я плачу, и поэтому каждую пятницу я буду вызывать женщину, которая будет отмывать этот черный поддон. Антон Липовский: Да. Я плачу – могу себе позволить. Анастасия Семенова: Позволить, да. Антон Липовский: Да. Кирилл Аксенов: Да, да. Антон Липовский: А можете дать какие-то сейчас практические советы? У вас очень большой опыт. Хороший рынок. Как все-таки подойти к ремонту грамотно? Если ты работаешь в паре, что называется. Кирилл Аксенов: На самом деле нужно, первое – выбрать грамотного дизайнера, который услышит обе стороны, зафиксирует эти пожелания и будет работать с кем-то одним. То есть нужно выбрать, кто будет руководить ремонтом: это либо супруга, либо, соответственно, муж. И дальше второй половинки просто не лезть. Анастасия Семенова: Угу. Антон Липовский: Ничего себе... Анастасия Семенова: А кто чаще, Кирилл, руководит ремонтом? Если вот действовать вашему совету? Антон Липовский: Статистика ваша? Кирилл Аксенов: 90% – это женщины. Анастасия Семенова: Не верю. Кирилл Аксенов: Тут логика простая: мужчина – он на работе большую часть времени. А если делать ремонт, то нужно выбирать материалы, коммуницировать с дизайнером, с рабочими, с поставщиками, смежными бригадами. И этим всем занимается преимущественно женщина. Мужчина платит за все вот это. Анастасия Семенова: Мужчина платит, женщина выбирает. Кирилл, вопрос от телезрителя: «На чем сейчас можно сэкономить, начав делать кухню?» Вот, может быть, какие-то советы. Прям ремонт капитальный хотят. Кирилл Аксенов: Да. Сэкономить можно на всем, начиная от возведения перегородок. Если делают перепланировку, можно возводить недорогостоящим материалом. Допустим, вместо пазогребневых плит использовать газоблоки. Можно электрику упростить, сантехнику упростить. Можно вместо покраски стен купить обои под покраску. Напольное покрытие: можно, допустим, паркету предпочитать кварцвинил либо там ламинат. Тоже очень много интересных есть цветов, фактур и так далее достойных. Сейчас тренд – все стремятся к натуральным материалам: кирпич, железо... Анастасия Семенова: Дерево. Кирилл Аксенов: И так далее. Есть альтернативы недорогие: допустим, вы хотите сделать стенку из декоративного кирпича. А есть панели – имитация декоративного кирпича, они стоят в три раза дешевле. Этим всем вообще, по идее, должен заниматься дизайнер. Стоимость работы дизайнера составляет 5-10% от всего бюджета. Но он может сэкономить очень хорошую сумму. Антон Липовский: То есть... А давайте теперь про экономию поговорим вообще в целом. То есть дизайнер 5-10% от всей суммы ремонта, но, тем не менее, он может сэкономить в конечном итоге. И вот телезрители наши разделись: одни экономят, а другие говорят: «Ни в коем случае нельзя экономить на строительных материалах, на качестве, иначе потом это выльется все гораздо дороже». То есть в любом случае давайте сейчас развеем этот миф, развенчаем, что мы сейчас можем взять что-то там подешевле, попроще, есть альтернативы. Потому что потом дороже выйдет, получается? Кирилл Аксенов: Здесь с чего все начинается? Начинается с того, что будет в чистовой отделке на полу, на стене, на потолке. Исходя из этого, уже выбираются черновые материалы. И зная, допустим, что у вас на стене будут обои, можно сделать по минимальной стоимости отделку под эти обои. Не обязательно там выводить идеально ровные стены, гладкие, если у вас, допустим, толстые флизелиновые обои. И вот эти вот нюансы, во-первых, знает дизайнер. Во-вторых, он, коммуницируя с бригадой, может сделать так, что у вас бюджет будет оптимизирован. Но для начала нужно выбрать грамотного профессионала. Анастасия Семенова: Это хорошо. Да. Прям все так понятно. Кирилл, а вот часто делают... Летом уезжают на дачу. Дача... Сейчас начинает делать ремонт. Ну вот даже уже сейчас, уже август – продолжают. За месяц можно сделать ремонт в двухкомнатной квартире? Или вот сразу бежать надо от такой бригады? Кирилл Аксенов: Если мы говорим про капитальный ремонт, то нет, нельзя. Анастасия Семенова: Да. Сколько времени? Кирилл Аксенов: Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры – это минимум три-три с половиной месяца. Анастасия Семенова: Вот! Это прям золотые цифры! Кирилл Аксенов: Да. Потому что есть технологии высыхания пола, стен и так далее. На это нужно время. Если их не соблюдать, то быстрый ремонт потом может вылиться в плесень. А вывести плесень займет гораздо больше времени и денег. Антон Липовский: И денег, да. Кирилл, ну не могу, конечно, не задать заключительный вопрос по поводу выбора бригады. Потому что переделывать за кем-то – это гораздо дороже. Я так понимаю, критериев каких-то единых по выбору бригады нет? Вопрос максимально серьезный. Как не нарваться на?.. Кирилл Аксенов: Да. Это вопрос очень серьезный. Здесь основные советы: первое – заключать договор с юридическим лицом. Потому что в данном случае для клиента будет действовать закон «О защите прав потребителей». Антон Липовский: Вот. Анастасия Семенова: Угу. Антон Липовский: Зафиксировали. Кирилл Аксенов: Это самый жесткий закон в мире у нас в России. И проверять перед этим юридическое лицо, чтобы минимум три года существовала компания. Антон Липовский: На рынке. Кирилл Аксенов: Это первый момент. Второй момент – важно съездить к ним на объекты и посмотреть качество работ, потратить на это время... Анастасия Семенова: А! Что делали «до»? Угу. Кирилл Аксенов: Да. И посмотреть, устраивает ли вас результат. И третий очень важный момент – обсудить бюджет и сроки и поговорить с уже готовыми квартирами, с клиентами... Задать им вопросы: как проходил ремонт, слышали ли вас, уложились ли в бюджет, в сроки и так далее. Как минимум с тремя прошлыми клиентами провести такое интервью. Вот эти три фактора помогут минимизировать вероятность попасть на мошенников и жуликов. Антон Липовский: Блестяще! Кирилл Аксенов – эксперт по ремонту недвижимости. Вот как раз-таки к таким и необходимо экспертам и профессионалам своего дела обращаться. Спасибо, Кирилл, большое. Хорошего дня! Анастасия Семенова: Кирилл, спасибо большое! Да.