Это – один из жилищных комплексов на окраине Казани. Цены здесь считаются относительно низкими. Сейчас однокомнатная квартира стоит 4 миллиона рублей. Это на полтора миллиона больше, чем было три года назад, в начале строительства. Айгуль купила однокомнатную квартиру в этом доме за пять с половиной миллионов рублей в начале года. Семью устроило, что в радиусе километра есть школа, детский сад и поликлиника. Но до работы добираться далековато. Жительница Казани Айгуль Шарафиева: «Конечно же, мы хотели бы приобрести жилье в центре города, но это окраина и здесь цены приемлемые и для нашей семьи, в два-три раза дешевле, и именно по этой причине мы рассматривали квартиру здесь». За последний год стоимость квартир в Казани выросла на 22%. Цены на новостройки и вторичное жилье растут одинаково. За один квадратный метр придется заплатить от 100 до 600 тысяч рублей – в зависимости от месторасположения. Руководитель агентства по продаже недвижимости Эльмира Гатауллина: «Стоимость «однушки» – от 4,5 до 20, «двушка» – от 6,5 до 17 миллионов рублей, трехкомнатная квартира тоже стоит по-разному – от 6,5 миллионов рублей до 50-70. Если даже человек покупает самое бюджетное жилье в Казани – за 4,5 миллиона и имеет первоначальный взнос около миллиона, его платеж по ипотеке в месяц составит более 60 тысяч руб. А в этой ситуации чаще всего выгоднее даже снимать квартиру». – Без мебели абсолютно новая за 35 тысяч рублей однокомнатная квартира. За год стоимость арендного жилья в Казани поднялась на 70%. Однокомнатную квартиру с хорошей мебелью в черте города меньше, чем за 35 тысяч рублей, не найти. А вот в пригороде – в панельной пятиэтажке без лифта квартиру со старым ремонтом можно арендовать за 15 тысяч рублей. Но и на такие квартиры в Казани большой спрос. Агент по недвижимости Марина Селова: «Есть определенный дефицит под съем жилья в Казани. Это связано с тем, что большой поток туристов у нас. А также приехало много студентов в город. Многие хозяева квартир перешли на аренду посуточно, потому что это очень выгодно». За прошлый год в Казани ввели более одного миллиона квадратных метров жилья и построили 15,5 тысяч новых квартир. Но, например, жилплощадь бизнес-класса в домах, сданных еще пять лет назад, до сих пор стоит нераспроданной. Немногие могут позволить себе покупать квартиры от 350 тысяч рублей за квадратный метр. *** Несмотря на то, что этот микрорайон Новосибирска находится не по линии метро и добираться до центра минут 30-40, прорываясь сквозь пробки, многие стремятся сюда попасть, чтобы погулять по набережной, насладиться архитектурой или сделать красивые фотографии. Самая дешевая студия, чуть больше 20 квадратных метров вот в этом доме обойдется покупателю в больше шести миллионов рублей. Но и снять –  не дешевое удовольствие. – Здесь у нас зал, сюда – кухня. Здесь живет мой сын Никита, в этом году он у нас первоклассник. Жительница Новосибирска Юлия Колесова: «Шесть лет назад нашли объявление на «Авито», стоимость аренды была 20 тысяч, плюс счетчики. Буквально последний год стоимость повысили, примерно у нас сейчас выходит за квартиру 35 тысяч в месяц. Эту квартиру мы сняли, она была пустая, поэтому была настолько дешевле». В центре Новосибирска аренда дороже. Однокомнатная квартира будет стоить от 50 до 55 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатная обойдется примерно в 60-70 тысяч. Жилье с ковром на стене и чайным сервизом на антресоли не уступает в цене. Согласно последним данным, средняя стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске составляет 115 372 рубля за метр квадратный. Цены варьируются в зависимости от района, удаленности от центра и состояния самой недвижимости. На вторичном рынке цены последние несколько лет держатся примерно в одном диапазоне, в отличие от новостроек – их стоимость перманентно растет. Риелтор Виктория Кулагина: «Однокомнатная квартира в отдаленном районе будет стоить 3,5-4 миллиона рублей. Двухкомнатная – 5-6 миллионов рублей. В зависимости, старый дом или новый. Если берем новые дома, то тут ценники от 7,5 миллионов – двухкомнатные, трехкомнатные уже дороже». В прошлом году Новосибирская область достигла рекорда в жилищном строительстве. Застройщики сдали почти три миллиона квадратных метров. Несмотря на то, что стоимость недвижимости постоянно растет, от этого покупательская способность не снижается.