Дачи не по назначению

Дачи не по назначению | Программа: ОТРажение | ОТР

Кто и почему может остаться без своих дачных участков?

2021-03-18T19:38:00+03:00
Дачи не по назначению
Газификация: 90% к 2025 году. Мусорная реформа – на «тройку»? Саммит по климату. Центры занятости по-новому. Техосмотр под камеру
Александр Бузгалин: Советский Союз мог быть интеграцией только на основе социалистического проекта. На основе капиталистического проекта его создать нельзя. Это урок и Ленину, и стране
Встреча по-соседски
Смените климат. С какой повесткой выступил Владимир Путин на климатическом саммите?
Президент нажал на газ
Жителям Кыштыма выставили счёт в 25 млн рублей за подключение домовладений к газу. СЮЖЕТ
Владимир Путин призвал провести газ бесплатно к границам земельных участков
В России заработают сто центров занятости нового формата
Поставьте оценку мусорной реформе
Мошенники научились обходить ограничения новой системы техосмотра
Гости
Федор Мезенцев
исполнительный директор «Союза дачников»

Петр Кузнецов: Землю крестьянам, землю у крестьян: у садоводов собираются отнимать участки, если они заброшены или если используются не по назначению.

Ксения Сакурова: Так вот, не по назначению – это если вы не овощи выращиваете, а, например, овощами торгуете, ну или там устроили продуктовую лавку и принимаете посетителей.

Петр Кузнецов: Или автомойку открыли, а то и вообще хостел какой-нибудь (бывает и такое) – в общем, любое коммерческое предприятие, открытое на земле, предназначенное для ведения дачного хозяйства, может обойтись собственнику не только штрафом, но и теперь изъятием.

Ксения Сакурова: Такую норму хотят включить в подготовленный Росреестром законопроект. В ближайшее время его направят в Минэкономразвития, но в мае уже в кабинет министров.

Петр Кузнецов: В садовом товариществе «Станкостроитель-3», давайте сразу же за примеры возьмемся...

Ксения Сакурова: На места, да.

Петр Кузнецов: …под Челябинском около 700 дачных участков, из них 50 как раз заброшены, некоторые уже по 20 лет. Эти дачи заросли травой, деревьями, где уже поселились бездомные. Из-за этого каждый год в садовом товариществе случаются пожары, в прошлом году сгорели два дома. Чтобы спастись от огня и семян сорняков, дачники начали ставить глухие заборы высотой несколько метров, хотя по строительным нормам ограждение должно быть сетчатым и не выше 1,5 метров.

Александр Муравьев: Заброшенные участки, как правило, не посещаются собственниками, и они привлекательны со стороны так называемых маргиналов без определенного места жительства, которые там селятся, зная, что никто не придет, не проверит этот участок. Соответственно, если там еще и есть печка, так это вообще просто для них рай. То есть вечером топятся, когда никто не видит, и день у них тепло, а вечером выходят на свой промысел.

Евгений Забашта: Сорняк, рассадник сорняка, рассадник бродячих собак, очень даже неприятно. Одна из собак даже однажды у меня ощенилась, очень было неприятно. Одуванчики, грязь.

Ксения Сакурова: Руководители СНТ пытаются разыскать собственников заброшенных участков, которые приватизированы. Если это получается, то заставляют их привести в порядок свои 6 соток. Когда удачи нет, владельцы и земля не оформлены в собственность, на общем собрании ее передают новым хозяевам. Вот справедливо ли действительно отнимать у людей их небольшое хозяйство, даже если оно им приносит прибыль и, может быть, используется не по назначению? Будем обсуждать прямо сейчас.

Петр Кузнецов: Да, тем более, к вопросу о справедливости, в последнее время дачники заговорили о том, что слишком много какой-то налоговой нагрузки, штрафы... Вот на примере сюжета мы убедились в том, что нормы нормам противоречат, то есть вроде бы оградиться забором, как-то спастись, а нельзя, нормы не позволяют.

Ксения Сакурова: Нельзя.

Петр Кузнецов: Тоже сейчас придут и скажут: «Забор сноси».

Ксения Сакурова: Потом опять же, как же добрососедские отношения? Если у твоего соседа курятник, ну что, жаловаться на него?

Петр Кузнецов: Ну вот. В общем, в последнее время дачники хором начинают говорить, на нашем SMS-портале в том числе, что их просто вынуждают бросать дачи.

Федор Мезенцев, исполнительный директор «Союза дачников», с нами сейчас на связи. Здравствуйте, Федор.

Ксения Сакурова: Здравствуйте.

Федор Мезенцев: Здравствуйте.

Петр Кузнецов: Скажите, пожалуйста, а вот мы сейчас в сюжете опять-таки посмотрели, что уже сейчас без этого законопроекта, с которого мы начали, который к маю уже будет передан в кабинет министров, уже сейчас можно изъять участок, если он в плохом состоянии, если там много мусора, соответственно, сухой травы по весне, буквально одна спичка может привести к пожару во всем СНТ.

Федор Мезенцев: Эта проблема возникает каждую весну, когда дачники приезжают и начинают осваивать свои земельные участки после зимы. Многие дачники, которые никогда не ездили, примерно до 30% в каждом СНТ, не появляются и весной, и действительно, это сухая трава, это выросшие деревья, это пожароопасная история. У нас каждую весну в апреле МЧС напоминает о том, что не надо поджигать траву, у нас есть такая привычка у некоторых товарищей это делать, это категорически запрещено. И поэтому те, кто добросовестно используют землю, конечно, переживают за свое имущество, стараются разобраться с соседями, либо договориться, либо написать на них обращение в Росреестр и в администрацию.

Потому что каждый землепользователь обязан добросовестно использовать свой земельный участок: во-первых, по целевому назначению, а во-вторых, не должен его бросать. Поэтому если на земельных участках ничего нет, то это не значит, что там не надо появляться, как минимум траву нужно с этого участка убрать. Строить никто не обязывает, закон разрешает просто посеять газон и любоваться зеленой травой, но если участок оформил, то обязан за ним следить. И есть санкции, начиная от предупреждения и заканчивая действительно изъятием земельного участка, но только не по решению общего собрания, а земельный участок может быть изъят только по решению суда и только в собственность муниципалитета.

Ксения Сакурова: Федор Николаевич, а кто решает, насколько участок ухожен? Есть какие-то критерии? У всех разные представления о том, как это красиво должно быть, вы говорите, достаточно посеять траву и стричь газон. Как часто нужно стричь? Не дойдем ли мы тут, простите, до маразма?

Федор Мезенцев: В каждом регионе есть свой закон о благоустройстве, правила благоустройства либо муниципального образования, либо поселения, в котором четко прописываются параметры. Как минимум трава не должна быть выше человеческого роста, борщевик, это четко совершенно сорное растение, которого быть не должно, за это уже будет штраф от Россельхознадзора или от муниципального образования.

Но в целом мы понимаем, что некоторые собственники лукавят: скосил один метр от забора траву и потом все остальное остается как было. Поэтому в любом случае делается первичный осмотр комиссией, в которую входит администрация муниципального образования. В новом законопроекте предусмотрено, что председатель наделяется первичными функциями муниципального земельного контроля, делаются фотографии и составляется акт о правонарушении. Если собственник с этим актом не согласен, у него есть право обратиться в суд. Поэтому в любом случае задача сначала предупредить, потом налагается штраф.

Ну а если владелец участка не только не занимается своей землей, но, наоборот, использует его по нецелевому назначению, то здесь предусмотрена очень жесткая санкция, за построенную гостиницу или хостел на дачном или садовом участке предусмотрено изъятие земельного участка. Первично это требование снести незаконную постройку, а если собственник отказывается, то по решению суда эта земля может быть изъята и потом продана с аукциона с начальной стоимостью в 1 рубль.

Ксения Сакурова: Федор Николаевич, так ведь для того, чтобы установить факт нарушения, нужно на этот участок попасть. У нас строят люди глухие заборы по 2–3 метра, в общем-то, никто не обязан пускать на свою частную территорию, еще пойди докажи, что там, не знаю, разводят собак или...

Петр Кузнецов: ...моют машины, торгуют чем-то.

Ксения Сакурова: ...моют машины, например, да.

Петр Кузнецов: Это вот ко второму пункту.

Федор Мезенцев: В каждой ситуации нужно разбираться отдельно, но на любого хитрого землепользователя есть закон и есть практические законные методы его применения. Если есть глухой забор, то поднимается квадрокоптер и сотрудники Росреестра и местной администрации в любом случае смогут этим воспользоваться, и делается съемка сверху.

На участок можно попасть, также привлекая участкового, уполномоченного, который работает на этой территории. Ему поступает жалоба, например, о лае собак, невозможно находиться ночью на земельном участке, на соседней даче, пишется обращение к участковому. Или если на участке жгут постоянно мусор, точно так же вызывается участковый и приходит сотрудник МЧС. Сотруднику полиции любой владелец участка обязан открыть калитку, и дальше уже правоохранительные органы попадают на место и составляют документы.

Петр Кузнецов: Федор, скажите, пожалуйста, ну а есть ли у нас столько народу, кому заниматься изъятием и осмотром? Мне кажется, у нас вот этих всяких сотрудников Госпожнадзора и другого надзора практически не осталось. Что, правда найдется такая комиссия, которая с дроном выйдет обследовать конкретный участок в каждом СНТ?

Федор Мезенцев: Вот поэтому сейчас и предлагается председателей наделить дополнительными полномочиями по первичному обследованию земельного участка. Председатель больше всех заинтересован в том, чтобы земля работала, потому что ему жалуются дачники, что нужно что-то делать с неиспользуемыми земельными участками или разобраться с пилорамой или автомойкой, которая стоит на дачной улице и мешает всем. Поэтому он составляет единый список, явно, что в СНТ не только один нарушитель, может быть, 5, 10, 15 таких участков, половина брошена, а половина используются неправильно. У нас были прецеденты, когда на участок завозили строительный мусор, вот так вот хозяин участка решил незаконно заработать. Поэтому он обращается в администрацию и, согласно новому законопроекту, он будет обращаться уже как должностное лицо, его обязаны услышать.

Если раньше это была частная жалоба физического лица, так же как любой сосед мог пожаловаться, то здесь уже председатель является должностным лицом, которое взаимодействует с администрацией. И есть 30 дней у администрации, для того чтобы провести проверку. Они заинтересованы в этом, потому что неиспользуемый участок – это недополучение земельного налога в местный бюджет. Если дачник купил землю и ничего там не построил, понятно, что земельный налог он платить будет, а на постройки никакого налога в местный муниципалитет не поступит.

Петр Кузнецов: Ага, ага.

Федор Мезенцев: Поэтому комиссии сейчас работают и в каждом регионе есть определенный план по выявлению незарегистрированной недвижимости. И на сегодня, пока действует дачная амнистия, недвижимость можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Но уже сегодня, если будет выявлена капитальная постройка, она может быть признана по суду самовольным строением, если она не зарегистрирована.

Петр Кузнецов: О, об этом тоже поговорим.

Ксения Сакурова: Давайте, может быть, Федор Николаевич, самих дачников послушаем. С нами на связи Тамбов. Зинаида, здравствуйте.

Зритель: Здравствуйте. Вот «Дачи не по назначению» – по какому не назначению? Если я цыплят заведу на даче, что, нельзя?

Петр Кузнецов: Отличный вопрос, Зинаида.

Федор Николаевич, как раз вот автомойки, может, со смехом там отнеслись к тому, что мы привели пример, автомойку устроил, у тебя могут изъять участок, ну хостел, понятно, не все хостелы у себя устраивают. А вот вопрос Зинаиды здесь дополняют вопросы также с SMS-портала, многих беспокоят курятники. Теперь тот же самый председатель, который наделен особыми полномочиями, как король войдет на этот участок и скажет: «Так-с, курятник нельзя».

Ксения Сакурова: Увидел цыпленка...

Петр Кузнецов: «Вы торгуете яйцами».

Федор Мезенцев: Вот здесь надо подходить разумно к любому вопросу, потому что сосед может музыкой заниматься и кошмарить весь поселок. Закон, который регулирует сегодня взаимоотношения дачников, так и звучит: «Закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Здесь надо понимать: если Зинаида для себя заведет цыплят и будет просто на стол яичницу ставить, это совершенно нормальная история, если никому не мешает, она может этим заниматься. Но если здесь будет курятник на 200 кур, то это уже будет нецелевое использование земельного участка и незаконная предпринимательская деятельность.

Петр Кузнецов: То есть она 200 кур для себя не может завести?

Федор Мезенцев: Это уже нужно покупать землю или арендовать землю сельхозназначения с видом разрешенного использования для животноводства, это уже ферма.

Петр Кузнецов: А-а-а...

Федор Мезенцев: Пожалуйста, есть участки ЛПХ полевые, это другая, но не в частном секторе. СНТ – это такой же частный сектор, как и деревня, как и другие населенные пункты, поэтому... Есть еще и нормативы: курятник должен находиться от забора не ближе чем 4 метра, от колодца 12 метров. На участке в 6 соток, скорее всего, такие нормативы выдержать невозможно. Более того, на птицу должен быть оформлен ветеринарный паспорт. Понятно, что наши бабушки и дедушки, которые в 1950-е гг. жили в деревнях, ни о каких паспортах не знали, никто ничего этого не оформлял, но сегодня это требуется. Поэтому если хозяин участка завел козу, то у нее обязательно должен быть ветеринарный паспорт, здесь еще и Россельхознадзор может наложить штраф.

Петр Кузнецов: Федор, финальный вопрос. Смотрите, вот по поводу все-таки жалоб всех этих дачников и прогрессивном росте дачных налогов, новых требований. Дачники говорят: ну зарплаты не растут, ладно, рабочих мест ладно, ладно пенсия маленькая, но дайте хотя бы нас, самих себя прокормить на собственном дачном участке. Я все к тому, не кажется ли вам, что слишком много требований к дачникам? И опять возвращаюсь к их лозунгу, он становится лозунгом, дачники говорят: «Нас просто выживают с дач, лишают последнего всеми этими требованиями, нормами и налогами дачными».

Федор Мезенцев: Если дачник занимается выращиванием яблок или продукции животноводства для себя, никто ему никаких проблем не создаст. Но он сам не должен создавать проблем соседу. Если дачники завели 4 свиньи на своем участке и из-за этого соседи не могут приезжать к себе на дачу, у них аллергия на запах или невозможно находиться, то он мешает, он нарушает права соседей. И сейчас рассматриваются еще поправки в Гражданский кодекс, соседское право: соседним участком признается не только тот, у которого общий забор, но и через улицу, если он мешает жить. Поэтому нужно совершенно четко разделять: заводишь скотину или выращиваешь продукцию для себя – ты можешь это делать, никаких налогов на это не берется.

Петр Кузнецов: То есть все меры, которые предлагаются, штрафы вы считаете адекватными, соответствующими реальности и заботящимися прежде всего о тех, кто за забором? Ничего лишнего?

Федор Мезенцев: Штрафы изначально были, ничего нового не вводится, а просто дополнительно разъясняются права и обязанности соседей, потому что много было жалоб от соседей, которые приезжали на дачу отдыхать, а рядом заводили, например, пасеку. Пчелы – это хорошо, но находиться на соседнем участке тоже проблематично.

Петр Кузнецов: Да, да, это правда.

Ксения Сакурова: Спасибо большое, Федор Николаевич. С нами был Федор Мезенцев, исполнительный директор «Союза дачников». И у нас очень много звонков от телезрителей.

Петр Кузнецов: Больше, чем пчел у соседа, ха-ха-ха.

Ксения Сакурова: Больше, чем пчел. Любовь с нами на связи из Владимирской области. Любовь, здравствуйте.

Петр Кузнецов: Здравствуйте, Любовь.

Зритель: Здравствуйте.

Я вот хотела с вами просто вот посоветоваться. У меня вот огород, ну дача, уже больше 35 лет, мы занимаемся ею, все там выращиваем, есть у нас участок, есть у нас, значит, там дом, баня, все как обычно, вот. Вы меня слышите?

Ксения Сакурова: Да-да-да, слушаем.

Петр Кузнецов: Да. Любовь, ой, извините, а в каком районе? Просто Владимирская область знакома мне, чисто технически.

Зритель: Владимирская область, город Гусь-Хрустальный вот у нас.

Петр Кузнецов: Хороший город. Так.

Зритель: И я вот не говорю, я хочу сказать: никто дачников не притесняет, дачники сами наглеют, вот, занимаются тем, чем не надо. Во-первых, купили участок, они им не занимаются, а просто, как говорится, растят там траву, сушняк...

Петр Кузнецов: Ну а что, она мешает вам, да?

Зритель: …и это вот противоречит противопожарной обстановке. Если, значит, приехали они и чем-то там занимаются, пожалуйста, а если вы не хотите заниматься, то и не надо эту землю занимать. Мне кажется, эти вот участки заброшенные, их просто надо отдавать председателям..., и тогда они могли бы вот эти участки продать...

Петр Кузнецов: В муниципальную собственность.

Зритель: ...эти деньги использовать... в товарищество, вот.

Петр Кузнецов: На благоустройство.

Зритель: А потом, вот эти заброшенные участки, у нас же там общие коммуникации, там вода, еще что-то.

Петр Кузнецов: Да.

Зритель: Вот мы, например, ставили скважину, мы за нее платили, собирали по 10 тысяч, а участки, которые брошенные, они за нее не платили. Сейчас вот они, например, захотят продать этот участок, у них уже эта вода бесплатно, понимаете? А мы за нее денежки хорошие заплатили.

Петр Кузнецов: Ничего не делали, а за них уже все построено. Да, спасибо.

Зритель: Вот. Это уже вот...

Петр Кузнецов: У вас все, да, или вы еще хотите, только обозначили проблему?

Ксения Сакурова: Да, спасибо.

Петр Кузнецов: Да. Нас слушала Виктория Данильченко, адвокат, я думаю, что...

Ксения Сакурова: ...она прокомментирует.

Петр Кузнецов: ...она сейчас прокомментирует. Виктория Борисовна, добрый вечер.

Виктория Данильченко: Добрый вечер.

Ну, на самом деле есть некая сермяжная правда в словах вашей слушательницы. Действительно, из нового, о чем вы сегодня говорите, это как раз-таки отнимать, если так можно выразиться, те самые заброшенные участки. Другое дело, что, понимаете, сказать, что «передайте их, пожалуйста, председателю», ну, наверное, все-таки давайте не будем забывать, что мы с вами живем в цивилизованной стране...

Петр Кузнецов: Да уж.

Виктория Данильченко: ...ну как-то все-таки прежде всего давайте установим, кто является собственником того самого заброшенного участка: есть ли этот собственник, жив ли он, есть ли у него наследники, почему так получилось, что этот участок заброшен. И только после этого, действительно, и предыдущий эксперт, собственно, вам рассказал о том, что действительно этот человек будет привлечен к административному штрафу за то, что он держит вот в таком бардаке, назовем это так, заброшенный участок, это первое. И второе, уже только через суд, то, что предложил нам Росреестр, будем отнимать вот ту самую собственность, которой собственник не хочет уделять внимание.

И самое главное, я бы хотела обратить ваше внимание, наверное, на тот факт, что существуют разные понятия, это понятия «заброшенный участок» и «использование земель не по назначению», то есть это не одно и то же правонарушение, это разные по сути, в общем, вещи. Но между тем ответственность теперь будет грозить, если такое, собственно, будет принято и установлено, ответственность будет грозить фактически одинаковая, в этом случае участки будут отниматься. Но, конечно, передаваться председателям или знакомому дяденьке или соседу, ну это по меньшей мере странно, такого не будет, они будут реализовываться с торгов и уже дальше поступать кому-то в собственность.

Ксения Сакурова: Виктория Борисовна, а вот меня волнует такая ситуация. Мы обсуждали, что в принципе основанием для изъятия может быть даже то, что один сосед другому мешает, то есть он использует этот участок по назначению, для себя выращивает, например, цыплят, яйца себе на стол, семье своей. И получается, что, допустим, у соседа аллергия, здесь конфликт некий. И более того, я понимаю, что это может стать неким инструментом для сведения счетов. И вот как в этих казусах будут разбираться в том числе адвокаты, где действительно что-то, что кому-то мешает, а где ну просто поссорились Иван Иванович с Иваном Никифоровичем?

Петр Кузнецов: Да. Если о сведении счетов, кстати, речь, там даже аллергию не надо выдумывать, потому что это там медицинские справки подделывать, доказывать, просто говоришь: «Петух кричит, мешает спать».

Ксения Сакурова: Например, да. И как с этим будут юристы обращаться?

Виктория Данильченко: Ох уж вы как, сразу-то прямо и адвокаты, и все подделывать... Давайте все-таки... Наверное, изначально все-таки хотелось бы, чтобы суды в этом разбирались.

Петр Кузнецов: Усугубили ситуацию максимально.

Виктория Данильченко: Не каждый человек придет к адвокату, адвокат тоже будет разбираться в соответствии с тем законом, который будет установлен. Пока у нас нет той самой формы, о которой вам сказали, что, если соседу не нравится, давай убирайся отсюда вместе со своими цыплятами, то есть пока, конечно, к этому не пришло. Но все нормативы, которые вот вы слышали, которые уже были названы, что курятник должен находиться в таком-то количестве метров от калитки, в таком-то количестве метров от дома и тому подобное. И я думаю, что это все неспроста, и как раз-таки, наверное, и справку-то не придется подделывать: в том случае, если соблюдены те самые нормы, которые будут утверждены, безусловно, наверное, аллергии в этом случае ни у кого не возникнет.

А просто «не хочу, чтобы твой петух орал», ну вот здесь опять же возникают, да, некие моменты, как если вы купил новую квартиру, то сосед обязательно будет, собственно, делать в ней ремонт, никуда ты от этого не уйдешь, и громкость тоже будет нарушена. Но другое дело, что с ремонтом мы тут все понимаем, что да, например, с 9 до 18, а дальше люди вернулись и ты не имеешь права создавать помехи. А вот то, что касается вопроса петуха, то ему вряд ли можно объяснить, что, дружище, в 4 утра орать не стоит.

И вот насколько законодатель в этом случае будет, скажем так, придерживаться точки зрения соседа, которому что-то мешает, и встанет на сторону этого соседа, или разъяснит соседу, что, так сказать, засунь беруши в уши и спи, вот это уже, скажем так, большой вопрос. Потому что на сегодняшний день этого нет, то есть никто на сегодня не может пожаловаться, что, слушайте, у меня тут петух под окнами.

Петр Кузнецов: Ага. Что бы вы понимали все, кто нас сейчас смотрит, участвует в программе, я вопрос про петуха не придумал, это реальный вопрос...

Ксения Сакурова: ...с SMS-портала.

Петр Кузнецов: Спрашивают, что делать, если в 4 утра кричит петух.

Еще вопросы продолжаем, Москва, оттуда Александр. Пожалуйста.

Зритель: Добрый вечер.

Вот только сейчас вот оратор, я слышал, уже немножко озвучили. Вот у меня тоже вопрос, что значит «соседу что-либо мешает»? Мешают поросята, мешают куры, да? Когда у нас есть действующее законодательство, вот шум у нас определен, его может померить Роспотребнадзор. А что значит, человеку мешают поросята? А я, предположим, завел себе поросенка на участке. Чем регламентирован запах от поросят? Это что за законодательство такое? Вот проясните, пожалуйста, скажите. Ведь людям же много чего может мешать, правда?

Ксения Сакурова: Да, спасибо, Александр.

Петр Кузнецов: Да-да-да, «мешает» понятие не юридическое.

Виктория Данильченко: Ну, к сожалению да, «мешает» – это понятие не юридическое, в данном случае кому что мешает, это не регламентировано с точки зрения на сегодняшний момент, как правильно сказал человек звонивший, любой уровень может установить и Роспотребнадзор, как и в данном случае. Если мы говорим с вами о том, что человек развел птицеферму и завел, как вы говорите, 200 цыплят для себя, ну, тут я позволю себе поспорить, что он 200 цыплят, он просто не съест, наверное, столько яиц, сколько, собственно, будут нести те самые куры.

И если человек находится на земле сельхозназначения с другой целью и другое целевое назначение данной земли, пожалуйста, сажай яблони, разведи там какое-то количество незначительное этих кур и так далее для себя, да. Но если ты завел птицеферму, если ты там выращиваешь какие-то культуры, которые потом реализуешь или у тебя реализует это какая-нибудь фабрика, завод или еще кто-то, то, безусловно, конечно, помимо всего прочего, что ты нарушаешь покой соседей, ты еще и нарушаешь законодательство, которое предписывает определенное использование земель того назначения, на которых происходит твое строительство или создание хостела или еще чего-нибудь, например.

Ксения Сакурова: Ну вот, кстати, к теме хостелов. Для многих регионов на самом деле это актуальная проблема, на юге в том числе.

Петр Кузнецов: Да ты что?

Ксения Сакурова: Да, то есть люди жалуются на то, что соседи пускают жильцов в дома, которые изначально строились как дачные, там действительно строят чуть ли не гостиницы. Но опять же тонкий момент, как понять, может быть, это мои тридцать родственников.

Петр Кузнецов: Ну или я просто сдаю, я же могу дачу сдавать?

Ксения Сакурова: Да, могу ли я сдавать дачу? Когда это уже считается хостелом?

Виктория Данильченко: Да. Вот смотрите, опять же, что мы называем... То есть я могу и дачу, наверное, и в 3 тысячи квадратных метров построить.

Петр Кузнецов: Конечно.

Виктория Данильченко: Вопрос опять же, позволяет ли земля. Если у меня даже в 3 тысячи квадратных метров, предположим, хотя в общем и целом в СНТ вряд ли вы такой дом в принципе обнаружите, который будет больше определенного, больше 300–400, даже 500 метров, это уже достаточно сложно себе представить, где на 6 сотках кто-то что-то там, просто он займет все эти сотки. И говорить о том, что он построил для себя дом, в котором сорок пять родственников из ближних или дружественных нам республик приехали, и все они, так сказать, каждый занимает свою комнату, ну, для этого все-таки существует и прокурорский надзор, и правоохранительные органы, которые, безусловно, будут проверять документацию тех людей, которые туда приехали, те самые родственники, позагорать, яблоки собрать и так далее.

Петр Кузнецов: Ага, ага, да-да-да, если мешают, если беспокоят, запрос, а дальше уже за вас все изучат.

Виктория Данильченко: Безусловно, то есть это все... Никто не говорит о том, что нужно...

Петр Кузнецов: И обязаны пустить.

Ксения Сакурова: Да. Спасибо.

Петр Кузнецов: О частной собственности: «А как же частная собственность?» – спрашивает наш телезритель.

Спасибо. Виктория Данильченко, адвокат. Мы говорили о проблемах дач наших и о добрососедских отношениях, которые эти поправки, мне кажется, только портят.

Авторизуйтесь, чтобы быстро и удобно комментировать
Авторизуйтесь, чтобы быстро и удобно комментировать
Комментарии (0)
Кто и почему может остаться без своих дачных участков?