Район Имеретинской низменности, где расположен Олимпийский парк, один из самых элитных в Сочи. Здесь нет многоквартирных домов. Только частные коттеджи и апартаменты. Стоимость квадратного метра - от восьмисот тысяч рублей. А сотки земли - шесть миллионов. Свободных участков уже почти не осталось. Если ещё в прошлом году состоятельному покупателю было из чего выбрать, то сейчас предложений - единицы. В этом жилом комплексе премиум-класса с несколькими бассейнами, личным пляжем и причалом для яхт - почти 60 корпусов на две тысячи квартир. Но сейчас всего одни апартаменты выставлены на продажу. 120 квадратных метров за 120 миллионов рублей. КИРИЛЛ ФЛУТКОВ, СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ: Это скажем «репутационная недвижимость», я бы назвал даже «трофейной». Купить такой апартамент - это некий трофей. В Красной Поляне и так называемом «золотом треугольнике» - центре Сочи - жилье тоже дорогое. ИРИНА РОМАНОВА, ЖИТЕЛЬ Г. СОЧИ: Море здесь всегда разное, пение птиц, всегда разный закат. Этим я наслаждаюсь. Ирина Романова купила трехэтажный таунхаус семь лет назад. Говорит: за это время стоимость недвижимости выросла здесь минимум в четыре раза. Из «плюсов»: рядом собственный дикий пляж, нет шума от строек, как в других районах города, и сюда не ходит общественный транспорт. Среди «минусов» - нужны помощники по дому. А еще дорога. Она, конечно, асфальтированная, но узкая. ИРИНА РОМАНОВА, ЖИТЕЛЬ Г. СОЧИ: Здесь не будут никогда делать дороги, сами жители могут скинуться, что-то предпринять, но пока что мы не приходим к такому общему выводу. // Ещё есть проблема с мусором. Вывоз - его нет здесь, мы выезжаем на машине, отвозим все это дело далеко. Около двухсот рублей за квадратный метр - примерно во столько обходятся коммунальные услуги жильцам элитных квартир или апартаментов. Это, примерно, в два раза больше, чем остальным. В эти платежи могут входить уход за бассейном и зелёными террасами вокруг домов. По словам риелторов, за дорогим жильем покупатели едут со всей России и из СНГ. Среди основных запросов: чтобы рядом был порт, где можно оставить личную яхту и вертолетная площадка. КИРИЛЛ ФЛУТКОВ, СПЕЦИАЛИСТ ПО ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. СОЧИ: Какие-нибудь колонны из оникса, медь в качестве крыш, дорогой камень тока природные материалы. В Сочи среди сделок по элитной недвижимости есть ещё так называемые «приватные». Предложения настолько дорогие, что их не найти на общедоступных сайтах. Ни покупатели, ни риелторы об этих сделках предпочитают не говорить. Стоимость такого жилья оценивается уже не в миллионах, а миллиардах рублей. Жилой комплекс "Эверест "в Екатеринбурге считается самым престижным. Он находится в центре города, рядом - набережная, множество магазинов и ресторанов. Квадратный метр, например, в этом доме стоит от 160-ти тысяч рублей. Элитное жилье есть, практически, во всех районах Екатеринбурга. Цены на него не намного ниже "Эвереста". В "Парковом" микрорайоне стоимость квадратного метра начинается от 110 тысяч рублей. ИРИНА КАЛИНИНА - ЖИТЕЛЬ ЕКАТЕРИНБУРГА: Нравится, что закрытый двор и совсем нет машин, то, что детям можно бегать и по газонам и везде. Ресепшн - тоже очень удобно //Тебе позвонят, спросят, ожидаете ли гостей, не ожидаете. И если одни приобретают элитную недвижимость, другие - берут в аренду. Сейчас в Екатеринбурге входит в моду жить в апарт-отеле. Самый престижный находится в небоскребе - «башне Исеть». МАРИЯ АКИМЕНКО - МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ АПАРТАМЕНТОВ: Как видите, апартамент полностью меблирован, аренда в апартаментах идет под ключ, гости заезжают и живут в свое удовольствие на всем готовом. Все 78 апартаментов в башне Исеть никогда не пустуют. Менсяц проживания здесь стоит от ста до 280 тысяч рублей. Купить апартаменты тоже можно - за 250 тысяч рублей за квадрат. МАРИЯ АКИМЕНКО - МЕНЕДЖЕР ПО ПРОДАЖАМ АПАРТАМЕНТОВ: К продаже мы предлагаем, без отделки//05.22 если человек хочет приобрести готовые, мы можем предложить. Те же, кто выбирает более уединённую жизнь, приобретают недвижимость в элитных коттеджных поселках. Например, в «Галактике», в пяти минутах от Екатеринбурга, за высоким забором скрываются настоящие дворцы. На территории собственный спортивный корт, детская площадка, и тропа здоровья. Здесь 60 домов, стоимость которых начинается от 30 млн рублей. ПАВЕЛ БОРОВИКОВ - УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР АГЕНТСТВА ДОРОГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: Есть коттеджи, которые стоят и 100 и 150 и 200 млн рублей.// Самый главный плюс - расположение поселка. 15-20 минут и вы на площади 1905 года - центр города. По данным риелторов в домах премиум-класса бОльшим спросом пользуются квартиры без внутренних перегородок и отделки. Покупатели элитного жилья предпочитают обустраивать его по индивидуальным дизайн-проектам.