Корреспондент Аркадий Илюхин: «Это один из новых микрорайонов Симферополя. Стройка идет активно – практически готов к сдаче очередной дом. Но квартиры уже продаются. «Однушку» 45 метров продают за 9 миллионов рублей». Спрос на покупку жилья в Крыму по-прежнему высокий. Цены на первичном рынке за год поднялись, в среднем, на четверть. Квартиры на вторичном рынке тоже прибавили в цене. Риелтор Юлия Рубцова: «Каждый год прирост недвижимости на «вторичку» давал в районе 35%, в этом году – всего 10%. В начале года прирост был 15%, потому что дореализовывались «херсонские сертификаты» и цена поднялась. Уже после того, как повысилась ставка по ипотеке, цена упала на 5%. В итоге мы имеем плюс 10%». Из-за роста процента по ипотеке покупка недвижимости для многих стала не по карману. Люди решили больше арендовать. Виолетта Волосюк снимает однокомнатную квартиру в спальном районе Симферополя. Платит 22 тысячи рублей. Жилье еле нашла. Жительница Симферополя Виолетта Волосюк: «Спрашивают, с материка вы или с Крыма. И то не всегда со всех уголков Крыма готовы пустить. Спрашивают, сколько человек – я на двоих человек искала квартиру, с подругой снимать. Многие даже не пускают двух человек. Какие-то определенные правила. Даже у некоторых родителям нельзя». В Крыму однокомнатную квартиру можно снять в среднем от 22 до 45 тысяч рублей – в зависимости от близости к морю и других факторов. Корреспондент Аркадий Илюхин: «За двухкомнатную просят от 30 до 60 тысяч рублей. Это на треть больше, чем в прошлом году». *** Корреспондент Виктор Болотский: «Советская высотка в центре Липецка. Здесь продается двухкомнатная квартира. Цена по объявлению – четыре миллиона двести пятьдесят тысяч за 53 квадрата. Получается, около 80 000 за метр». «Двушку» продают уже больше трех месяцев. Сейчас предлагают скидку – 100 000 рублей. Капитальный ремонт в доме постройки 80-х годов не делали лет 20, отделывать надо и саму квартиру. Вложиться дополнительно придется еще на полмиллиона рублей. Риелтор Ольга Щеглова: «В эту сумму будет входить ремонт под ключ, это выравнивание стен, штукатурка, выравнивание пола, обои и двери». Примерно за такие же деньги продают квартиры и на окраине Липецка. А вот в новостройках и более престижных домах квадратный метр достигает уже 130 000. Четыре года назад средняя стоимость квадрата была около 40 000 рублей. Продажи жилья снизились в разы. Риелтор Ольга Щеглова: «Все это обусловлено повышенной ключевой ставкой, еще отмена госпрограмм, которая помогала по льготным ставкам приобретать людям жилье. Три сделки можно было сделать в месяц, сейчас дай бог одна, и то не факт». Резко подорожало и арендное жилье. Дмитрий ищет квартиру уже несколько месяцев. Рассматривал даже комнату в общежитии по цене, за которую раньше мог снять двухкомнатную. Теперь доволен и «однушкой» за 25 000 рублей с коммунальными услугами. Житель Липецка Дмитрий Курмаков: «То, что мне предлагали, они «убитые», но ценник кусается. Раньше я снимал в разы дешевле. Мебель, теплые полы, отделка… Был в шоке, искал даже в районах города, там комната – 12-15 тысяч, там руины, туалет на этаже, все течет, зловонный запах, он там постоянно». Если купить эту двухкомнатную квартиру в центре, без ремонта ее можно сдавать больше чем за 30 тысяч в месяц, с ремонтом – уже за 45 тысяч.