Количество сдаваемого в наем жилья в крупных городах стремительно растет уже третью неделю подряд. Сейчас на рынок массово вышли квартиры, купленные в 21-м году в период ажиотажного спроса и низких ставок по ипотеке. Как правило, это однушки или двушки в новостройках с простой отделкой и минимальным набором мебели и бытовой техники. В результате, несмотря на значительное увеличение предложения - в крупных городах до 60 процентов, и явное уменьшение желающих снять квартиру - стоимость аренды пока снижается медленно. Например, в Москве - всего на пять процентов за месяц, в Питере на три с половиной. Раньше на рынке главными были владельцы жилья - они могли выбирать кому сдавать, кому отказывать. Могли назначать цену и диктовать другие условия, например, только семьи без детей или животных. А арендаторы постоянно сталкивались с неадекватными по соотношению цена-качество предложениями. Но даже приличные с виду квартиры в реальности часто оказывались лишь красивой оберткой под которой скрывались проблемы. Теперь, уверены эксперты, ситуация будет меняться. Арендаторы, особенно с деньгами и хорошей работой, сами будут выбирать - в какую квартиру переехать. Смогут настаивать не только на подходящей цене, но и прописывать в договоре нужные им условия. То есть править бал будут наниматели. Правда, изменения эти будут происходить медленно - российский рынок по-прежнему весьма консервативен.